Prologis må gi bindende bud på SEGRO eller trekke seg

Prologis ↗ 1.08% la fram sterke tall for andre kvartal 2026 den 16. juli og hevet helårsprognosen for andre gang i år. Samtidig økte selskapet presset på den britiske lagerutleieren SEGRO mens fristen for et bindende bud i henhold til britiske oppkjøpsregler utløper i dag.

Rekordhøy utleie og hevede prognoser

Prologis fikk et resultat per aksje på 1,13 dollar for andre kvartal, noe som slo analytikernes forventninger på 0,75 dollar med 0,38 dollar, ifølge MarketBeat. De kvartalsvise inntektene økte med 11 prosent sammenlignet med året før, til 2,43 milliarder dollar, og overgikk forventningene på 2,16 milliarder dollar. Selskapet inngikk leieavtaler for over 67 millioner kvadratfot i kvartalet, et rekordhøyt nivå, og økte utleiegraden ved utgangen av perioden til 95,5 prosent. Prologis hevet prognosen for kjerne-FFO til mellom 6,22 og 6,30 dollar per aksje, og forventet gjennomsnittlig utleiegrad til mellom 95,25 og 95,75 prosent.MarketBeat+2

Oppkjøpssamtalene med SEGRO har stanset opp

I en separat kunngjøring publisert 21. juli opplyste Prologis at ledende representanter møtte SEGRO-ledelsen i London søndag for å undersøke om det fantes "en troverdig vei til en transaksjon som SEGRO-styret kunne anbefale". Prologis uttalte at det var "skuffet over at samtalene ikke ga meningsfull klarhet", og gjentok sitt syn om at SEGRO-styret gjør en feil ved å avvise henvendelsen.Cision PR Newswire

Møtet kom etter Prologis' reviderte forslag fra 20. juli, som antydet en underliggende verdi på 993 pence per SEGRO-aksje, en premie på 9,7 prosent i forhold til SEGROs sist rapporterte indre verdi på 905 pence. Prologis gikk først offentlig ut med sitt oppkjøpsforslag i aksjer på 12,6 milliarder pund den 23. juni etter at SEGRO-styret enstemmig avviste det, ifølge Reuters. I henhold til britiske oppkjøpsregler må Prologis enten kunngjøre en bindende intensjon om å gi et bud eller trekke seg innen klokken 17.00 London-tid den 22. juli.Reuters+1

Hva skjer videre

Prologis uttalte at det "fortsatt er klart til å gå i konstruktiv dialog når som helst", men understreket at selskapet er forpliktet til en disiplinert kapitalallokering. Selskapet argumenterte med at SEGROs frittstående resultatvekst på 4,7 prosent årlig frem til 2028 ikke rettferdiggjør selskapets verdsettelse, og at aksjonærene ville være bedre tjent med å få eksponering mot Prologis' større plattform. Om Prologis legger inn et bindende bud i dag eller trekker seg, vil avgjøre den umiddelbare fremtiden for det som vil bli en av de største eiendomstransaksjonene de siste årene.Cision PR Newswire