„Prologis“ turi pateikti galutinį pasiūlymą dėl SEGRO arba pasitraukti

„Prologis“ ↘ 0.25% liepos 16 d. pranešė apie geresnius nei tikėtasi 2026 m. antrojo ketvirčio finansinius rezultatus ir jau antrą kartą šiais metais padidino visų metų prognozes. Tuo pat metu bendrovė padidino spaudimą Didžiosios Britanijos sandėlių valdytojai SEGRO, nes šiandien baigiasi JK perėmimo kodekse nustatytas terminas pateikti įsipareigojantį pasiūlymą.

Rekordinė nuoma ir padidintos prognozės

Antrąjį ketvirtį „Prologis“ pelnas vienai akcijai siekė 1,13 USD ir 0,38 USD viršijo analitikų prognozuotą 0,75 USD vidurkį, rodo „MarketBeat“ duomenys. Ketvirčio pajamos, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, išaugo 11 proc. iki 2,43 mlrd. USD bei taip pat viršijo 2,16 mlrd. USD prognozę. Per ketvirtį bendrovė pasirašė nuomos sutartis dėl daugiau nei 67 mln. kvadratinių pėdų ploto, o tai yra rekordinis lygis, ir padidino užimtumą ketvirčio pabaigoje iki 95,5 proc. „Prologis“ padidino pagrindinės operacinės veiklos pajamų (FFO) prognozę iki 6,22-6,30 USD už akciją, o vidutinio užimtumo prognozę: iki 95,25-95,75 proc.MarketBeat+2

Derybos dėl SEGRO perėmimo pasiekė aklavietę

Atskirame liepos 21 d. pranešime „Prologis“ atskleidė, kad jos aukščiausio lygio atstovai sekmadienį Londone susitiko su SEGRO vadovybe, siekdami išsiaiškinti, ar egzistuoja „patikimas kelias link sandorio, kuriam galėtų pritarti SEGRO valdyba“. „Prologis“ pareiškė esanti „nusivylusi, kad diskusija nesuteikė prasmingo aiškumo“, ir pakartojo savo nuomonę, kad SEGRO valdyba daro klaidą atmesdama šį pasiūlymą.Cision PR Newswire

Susitikimas įvyko po to, kai liepos 20 d. „Prologis“ paskelbė patikslintą pasiūlymą, kuriame SEGRO akcija įvertinta 993 pensais: tai yra 9,7 proc. priedas prie paskutinės SEGRO paskelbtos grynosios turto vertės, siekusios 905 pensus. „Prologis“ apie savo 12,6 mlrd. svarų sterlingų vertės sandorį akcijomis viešai paskelbė birželio 23 d., kai SEGRO valdyba jį vienbalsiai atmetė, praneša „Reuters“. Pagal JK perėmimo taisykles „Prologis“ iki liepos 22 d. 17 val. Londono laiku turi paskelbti apie tvirtą ketinimą teikti pasiūlymą arba pasitraukti.Reuters+1

Kas bus toliau

„Prologis“ pareiškė, kad „išlieka pasirengusi bet kuriuo metu konstruktyviai bendradarbiauti“, tačiau pabrėžė savo įsipareigojimą laikytis drausmingo kapitalo skirstymo. Bendrovė teigė, kad SEGRO savarankiškas 4,7 proc. metinis pelno augimas iki 2028 m. nepateisina jos trokštamo vertinimo, ir kad jos akcininkams būtų naudingiau prisijungti prie didesnės „Prologis“ platformos. Tai, ar „Prologis“ šiandien pateiks tvirtą pasiūlymą, ar pasitrauks, nulems vieno didžiausių pastarųjų metų nekilnojamojo turto sandorių ateitį.Cision PR Newswire