Prologis-ը պետք է վերջնական առաջարկ ներկայացնի SEGRO-ին կամ հրաժարվի գործարքից

Prologis ↗ 0.29%-ը հուլիսի 16-ին հայտնել է 2026 թվականի երկրորդ եռամսյակի սպասվածից բարձր ֆինանսական արդյունքների մասին և այս տարի երկրորդ անգամ բարձրացրել տարեկան կանխատեսումները, միևնույն ժամանակ ուժեղացնելով ճնշումը բրիտանական SEGRO պահեստային անշարժ գույքի ընկերության վրա, քանի որ այսօր լրանում է Մեծ Բրիտանիայի Կլանման օրենսգրքով սահմանված վերջնական առաջարկ ներկայացնելու վերջնաժամկետը:

Ռեկորդային վարձակալություն և բարձրացված կանխատեսումներ

Prologis-ը երկրորդ եռամսյակում գրանցել է 1,13 դոլար մեկ բաժնետոմսի հաշվով շահույթ, ինչը 0,38 դոլարով գերազանցում է վերլուծաբանների 0,75 դոլարի կանխատեսումը, հայտնում է MarketBeat-ը: Եռամսյակային հասույթն տարեկան կտրվածքով աճել է 11 տոկոսով՝ հասնելով 2,43 միլիարդ դոլարի, ինչը նույնպես գերազանցել է կանխատեսված 2,16 միլիարդ դոլարը: Եռամսյակի ընթացքում ընկերությունը կնքել է ավելի քան 67 միլիոն քառակուսի ֆուտի վարձակալության պայմանագրեր, ինչը ռեկորդային ցուցանիշ է, իսկ ժամանակահատվածի ավարտին զբաղվածությունը հասցրել է 95,5 տոկոսի: Prologis-ը բարձրացրել է հիմնական FFO-ի (գործառնական միջոցներ) իր կանխատեսումը մինչև 6,22-6,30 դոլար մեկ բաժնետոմսի համար, իսկ միջին զբաղվածության կանխատեսումը՝ մինչև 95,25-95,75 տոկոս:MarketBeat+2

SEGRO-ի կլանման բանակցությունները մտել են փակուղի

Հուլիսի 21-ին հրապարակված առանձին հայտարարության մեջ Prologis-ը հայտնել է, որ իր ղեկավար ներկայացուցիչները կիրակի օրը Լոնդոնում հանդիպել են SEGRO-ի ղեկավարության հետ, պարզելու համար, թե արդյոք գոյություն ունի «գործարքի իրատեսական ուղի, որը կարող է երաշխավորվել SEGRO-ի տնօրենների խորհրդի կողմից»: Prologis-ը նշել է, որ «հիասթափված է, որ քննարկումը էական հստակություն չմտցրեց» և վերահաստատել է իր տեսակետն առ այն, որ SEGRO-ի խորհուրդը սխալ է գործում առաջարկը մերժելով:Cision PR Newswire

Հանդիպումը հաջորդել է Prologis-ի՝ հուլիսի 20-ին հայտարարված վերանայված առաջարկին, որը SEGRO-ի մեկ բաժնետոմսի համար ենթադրում էր 993 փենս արժեք, ինչը 9,7 տոկոս հավելավճար էր SEGRO-ի վերջին հաշվետու զուտ ակտիվների 905 փենս արժեքի համեմատ: Reuters-ի փոխանցմամբ, Prologis-ն առաջին անգամ հանրայնացրել է իր 12,6 միլիարդ ֆունտ ստերլինգ ծավալով բոլոր բաժնետոմսերով առաջարկը հունիսի 23-ին, այն բանից հետո, երբ SEGRO-ի խորհուրդը միաձայն մերժել էր այն: Մեծ Բրիտանիայի կլանման կանոնների համաձայն, Prologis-ը պետք է մինչև հուլիսի 22-ի Լոնդոնի ժամանակով 17:00-ն հայտարարի առաջարկ անելու հստակ մտադրության մասին կամ հրաժարվի գործարքից:Reuters+1

Ինչ է սպասվում հետո

Prologis-ը հայտարարել է, որ «պատրաստ է ցանկացած պահի կառուցողականորեն ներգրավվել», սակայն ընդգծել է իր հավատարմությունը կապիտալի կարգապահ բաշխմանը: Ընկերությունը պնդել է, որ SEGRO-ի ինքնուրույն շահույթի աճը (տարեկան 4,7 տոկոս մինչև 2028 թվականը) չի արդարացնում դրա չափազանցված գնահատումը, և որ դրա բաժնետերերին ավելի շահավետ կլինի ելք ունենալ Prologis-ի ավելի մեծ հարթակ: Այն, թե արդյոք Prologis-ն այսօր վերջնական առաջարկ կներկայացնի, թե կնահանջի, կորոշի վերջին տարիների անշարժ գույքի խոշորագույն գործարքներից մեկի անմիջական ապագան:Cision PR Newswire