Prologis-ს SEGRO-ს შეძენის ოფიციალური შეთავაზების ვადა ეწურება

Prologis-მა ↘ 3.19% 16 ივლისს 2026 წლის მეორე კვარტლის ძლიერი ფინანსური შედეგები გამოაქვეყნა და წლიური პროგნოზი წელს უკვე მეორედ გაზარდა, პარალელურად კი გაზარდა ზეწოლა ბრიტანულ სასაწყობო უძრავი ქონების მფლობელ SEGRO-ზე, რადგან ბრიტანეთის შთანთქმის კოდექსით განსაზღვრული ოფიციალური წინადადების წარდგენის ვადა დღეს იწურება.

სარეკორდო იჯარები და გაზრდილი პროგნოზი

MarketBeat-ის მონაცემებით, Prologis-ის მოგებამ თითო აქციაზე მეორე კვარტალში 1.13 დოლარი შეადგინა, რამაც ანალიტიკოსების პროგნოზს (0.75 დოლარი) 0.38 დოლარით გადააჭარბა. კვარტალური შემოსავალი წლიურად 11 პროცენტით გაიზარდა და 2.43 მილიარდი დოლარი შეადგინა, რაც ასევე აღემატებოდა სავარაუდო 2.16 მილიარდ დოლარს. კვარტლის განმავლობაში კომპანიამ 67 მილიონ კვადრატულ ფუტზე მეტი ფართობის საიჯარო ხელშეკრულებები გააფორმა, რაც სარეკორდო მაჩვენებელია, ხოლო პერიოდის ბოლოს ფართობების დატვირთულობამ 95.5 პროცენტს მიაღწია. Prologis-მა ძირითადი FFO-ს პროგნოზი თითო აქციაზე 6.22-დან 6.30 დოლარამდე გაზარდა, ხოლო საშუალო დატვირთულობის პროგნოზი 95.25-დან 95.75 პროცენტამდე შეადგინა.MarketBeat+2

SEGRO-ს შთანთქმის მოლაპარაკებები ჩიხში შევიდა

21 ივლისს გამოქვეყნებულ ცალკე განცხადებაში Prologis-მა განაცხადა, რომ მისი უფროსი წარმომადგენლები კვირას ლონდონში SEGRO-ს მენეჯმენტს შეხვდნენ, რათა დაედგინათ, არსებობდა თუ არა "ტრანზაქციის განხორციელების რეალური გზა, რომელსაც SEGRO-ს დირექტორთა საბჭო გაუწევდა რეკომენდაციას". Prologis-მა აღნიშნა, რომ "იმედგაცრუებულია შეხვედრით, რომელმაც არსებითი სიცხადე ვერ შეიტანა" და კიდევ ერთხელ გაიმეორა, რომ SEGRO-ს საბჭო შეცდომას უშვებს შეთავაზების უარყოფით.Cision PR Newswire

ეს შეხვედრა მოჰყვა Prologis-ის მიერ 20 ივლისს გამოქვეყნებულ განახლებულ წინადადებას, რომელიც SEGRO-ს თითო აქციას 993 პენსად აფასებდა, რაც 9.7 პროცენტით მეტია SEGRO-ს მიერ ბოლოს გამოქვეყნებულ წმინდა აქტივების ღირებულებაზე (905 პენსი). Reuters-ის ცნობით, Prologis-მა 12.6 მილიარდი ფუნტი სტერლინგის ღირებულების აქციების გაცვლის შეთავაზება პირველად 23 ივნისს გაასაჯაროა, მას შემდეგ, რაც SEGRO-ს საბჭომ ის ერთსულოვნად უარყო. ბრიტანეთის შთანთქმის წესების თანახმად, Prologis-მა 22 ივლისის ლონდონის დროით 17:00 საათამდე უნდა გამოაცხადოს ოფიციალური შეთავაზების გაკეთების განზრახვა ან უარი თქვას გარიგებაზე.Reuters+1

რა იქნება შემდეგ

Prologis-მა განაცხადა, რომ "ნებისმიერ დროს მზად არის კონსტრუქციული ჩართულობისთვის", თუმცა ხაზი გაუსვა კაპიტალის დისციპლინირებული განაწილების ერთგულებას. კომპანიის მტკიცებით, SEGRO-ს დამოუკიდებელი მოგების წლიური 4.7-პროცენტიანი ზრდა 2028 წლამდე არ ამართლებს მის ამბიციურ შეფასებას, და მისი აქციონერებისთვის უკეთესი იქნება Prologis-ის უფრო დიდ პლატფორმაზე წვდომის მიღება. წარადგენს თუ არა Prologis დღეს ოფიციალურ შეთავაზებას თუ უკან დაიხევს, ეს განსაზღვრავს ბოლო წლების ერთ-ერთი უდიდესი უძრავი ქონების გარიგების უახლოეს მომავალს.Cision PR Newswire