Prologisin on tehtävä ostotarjous SEGROsta tai luovuttava

Prologis ↗ 0.29% raportoi vahvasta toisen vuosineljänneksen tulosylityksestä 16. heinäkuuta ja nosti koko vuoden ohjeistustaan toista kertaa tänä vuonna. Samaan aikaan se lisäsi painetta britannialaista varastokiinteistöyhtiö SEGROa kohtaan, kun Yhdistyneen kuningaskunnan ostotarjoussäännöstön mukainen määräaika sitovalle tarjoukselle päättyy tänään.

Ennätykselliset vuokraukset ja nostettu ohjeistus

Prologis kirjasi toisen vuosineljänneksen osakekohtaiseksi tulokseksi 1,13 dollaria, mikä ylitti analyytikoiden 0,75 dollarin konsensusennusteen 0,38 dollarilla MarketBeatin mukaan. Vuosineljänneksen liikevaihto kasvoi 11 prosenttia vertailukaudesta 2,43 miljardiin dollariin ylittäen niin ikään 2,16 miljardin dollarin konsensusennusteen. Yhtiö allekirjoitti vuosineljänneksen aikana vuokrasopimuksia yli 67 miljoonasta neliöjalasta, mikä on ennätystaso, ja nosti katsauskauden lopun käyttöasteen 95,5 prosenttiin. Prologis nosti ydintoimintojensa FFO-ohjeistuksen 6,22, 6,30 dollariin osakkeelta ja keskimääräisen käyttöasteen ohjeistuksen 95,25, 95,75 prosenttiin.MarketBeat+2

SEGROn valtausneuvottelut törmäsivät seinään

Erillisessä 21. heinäkuuta julkaistussa tiedotteessa Prologis kertoi sen johdon edustajien tapaisneen SEGROn johdon Lontoossa sunnuntaina selvittääkseen, oliko olemassa "uskottavaa polkua järjestelyyn, jota SEGROn hallitus voisi suositella". Prologis ilmoitti olevansa "petyneitä siihen, että keskustelu ei tuonut merkittävää selkeyttä", ja toisti näkemyksensä, jonka mukaan SEGROn hallitus tekee virheen torjuessaan lähestymisen.Cision PR Newswire

Tapaamista edelsi Prologisin 20. heinäkuuta julkistama tarkistettu ehdotus, joka merkitsi 993 pennisen osakekohtaista läpivalaisuarvoa SEGROn osakkeelle: 9,7 prosentin preemiota SEGROn viimeisimpään raportoituun 905 pennin nettovarallisuusarvoon verrattuna. Prologis julkisti alun perin 12,6 miljardin punnan osakevaihtotarjouksensa 23. kesäkuuta sen jälkeen, kun SEGROn hallitus oli yksimielisesti hylännyt sen Reutersin mukaan. Yhdistyneen kuningaskunnan ostotarjoussääntöjen mukaan Prologisin on ilmoitettava sitovasta aikeestaan tehdä tarjous tai luovuttava siitä 22. heinäkuuta klo 17.00 Lontoon aikaa mennessä.Reuters+1

Mitä seuraavaksi tapahtuu

Prologis ilmoitti pysyvänsä "valmiina rakentavaan keskusteluun milloin tahansa", mutta korosti sitoutumistaan kurinalaiseen pääoman sijoittamiseen. Yhtiö väitti, että SEGROn itsenäinen 4,7 prosentin vuotuinen tuloskasvu vuoteen 2028 asti ei perustele sen tavoittelemaa arvostusta, ja että sen osakkeenomistajia palvelisi paremmin altistuminen Prologisin suuremmalle alustalle. Se, jättääkö Prologis sitovan tarjouksen tänään vai perääntyykö se, määrittää sen välittömän tulevaisuuden, josta tulisi yksi viime vuosien suurimmista kiinteistökaupoista.Cision PR Newswire