Prologis, 12,6 milyar sterlinlik Segro anlaşması için gerekçelerini açıkladı

Prologis ↘ 2.14%, Çarşamba günü İngiliz depo devi Segro üzerindeki baskısını artırarak, hissedarları Segro yönetim kuruluna 12,6 milyar sterlinlik tamamen hisse senedi bazlı devralma teklifi konusunda resmi müzakerelere başlamaları için baskı yapmaya çağıran yeni bir yatırımcı sunumu yayınladı.

Değer Üzerine Bir Savaş

9 Temmuz'da yayınlanan sunum, Prologis'in anlaşmanın ilk kez 23 Haziran'da açıklanmasından bu yana Segro hissedarlarıyla gerçekleştirdiğini belirttiği "yapıcı etkileşimin" ardından geldi. Segro yönetim kurulu, şirkete hisse başına 925 peni değer biçen ve her Segro hissesi için 0,084 yeni Prologis hissesi değişim oranına dayanan gösterge niteliğindeki teklifi oybirliğiyle reddetti; teklifi "fırsatçı" olarak nitelendirdi ve kendi değerlemelerinin "çok uzağında" olduğunu belirtti.stocktitan+4

Segro, teklifin yetersiz olduğunu savunmak için CBRE kaynaklı hisse başına yaklaşık 13 sterlinlik içsel değerlemeye işaret etti. Segro yönetimi, 8 Temmuz'da kendi yaptığı sunumda, 2030 yılına kadar hisse başına düzeltilmiş kazanç için 50 peni hedefi de dahil olmak üzere bağımsız büyüme hedeflerini ortaya koydu.finanznachrichten+1

Prologis Durumunu Ortaya Koyuyor

Prologis, son başvurusunda Segro'nun büyüme görünümüne meydan okuyarak, analist konsensüsünün Segro'nun 2025-2028 yılları arasındaki hisse başına kazanç yıllık bileşik büyüme oranını yüzde 4,7 olarak öngördüğünü, bunun da Avrupalı lojistik rakipleri için tahmin edilen yüzde 7,1'in altında olduğunu belirtti. Prologis, 5,8 gigavatlık güvence altına alınmış enerji hattının ve 75'ten fazla uzman personelle desteklenen yerleşik veri merkezi platformunun, Segro hissedarlarına şirketin tek başına kopyalayamayacağı bir fırsat ölçeği sunduğunu savundu.stocktitan

Prologis ayrıca Segro'nun veri merkezi geliştirmelerini yaklaşık yüzde 70 kredi-maliyet oranıyla ortak girişimler aracılığıyla finanse etme stratejisini hedef alarak, hissedarların bu yapılar altında ortaklara getiri potansiyelini "bedavaya verdiğini" iddia etti.stocktitan

Bloomberg, 6 Temmuz'da Jupiter Fund Management dahil olmak üzere bazı Segro yatırımcılarının, mevcut şartları desteklemek yerine Prologis'i teklifini iyileştirmeye zorladığını ve Jupiter'in teklifi Segro'nun temel varlıklarının değerinin "biraz altında" olarak tanımladığını bildirdi.bloomberg

22 Temmuz'a Doğru Geri Sayım

İngiltere Devralma Paneli kuralları uyarınca Prologis, ya kesin bir teklif sunma niyetini açıklamak ya da çekilmek için 22 Temmuz tarihine kadar süreye sahip. Şirket, "kesin bir teklifin yapılacağına dair bir kesinlik olmadığını" yineledi. Rothschild & Co, J.P. Morgan JPMorgan Chase & Co. ↘ 4.19%, Eastdil Secured ve BofA Securities Bank of America Corporation ↘ 3.62%, potansiyel işlem konusunda Prologis'e danışmanlık yapıyor.morningstar+3