Prologis zveřejňuje argumenty pro dohodu se společností Segro v hodnotě 12,6 miliardy liber

Společnost Prologis ↘ 1.82% ve středu zintenzivnila svou snahu o převzetí britského giganta v oblasti skladování Segro zveřejněním nové prezentace pro investory, v níž vyzývá akcionáře, aby vyvinuli tlak na správní radu společnosti Segro ohledně formálních jednání o návrhu na převzetí všech akcií v hodnotě 12,6 miliardy liber.

Bitva o hodnotu

Prezentace zveřejněná 9. července následuje po tom, co Prologis označil za „konstruktivní zapojení“ akcionářů Segro od prvního zveřejnění dohody 23. června. Správní rada společnosti Segro jednomyslně odmítla indikativní nabídku – která oceňuje společnost na 925 pencí za akcii prostřednictvím směnného poměru 0,084 nových akcií Prologis za jednu akcii Segro – a označila ji za „oportunistickou“ a „daleko zaostávající“ za vlastním oceněním.stocktitan+4

Společnost Segro poukázala na vnitřní ocenění odvozené od CBRE ve výši přibližně 13 liber za akcii, aby argumentovala, že návrh je nedostatečný. Ve své vlastní prezentaci z 8. července vedení společnosti Segro nastínilo ambice samostatného růstu, včetně výhledu upraveného zisku na akcii ve výši 50 pencí do roku 2030.finanznachrichten+1

Argumenty společnosti Prologis

Ve svém posledním podání Prologis zpochybnil výhled růstu společnosti Segro a poznamenal, že konsenzus analytiků odhaduje složenou roční míru růstu zisku na akcii společnosti Segro na 4,7 procenta pro roky 2025 až 2028 – což je pod prognózou 7,1 procenta pro evropské logistické partnery. Prologis argumentoval, že jeho zajištěný energetický potrubní systém o výkonu 5,8 gigawattu a zavedená platforma datových center, obsluhovaná více než 75 specializovanými odborníky, nabízejí akcionářům Segro přístup k rozsahu příležitostí, které společnost sama o sobě nedokáže replikovat.stocktitan

Prologis se také zaměřil na strategii společnosti Segro financovat rozvoj datových center prostřednictvím společných podniků s pákovým efektem přibližně 70 procent úvěru k nákladům, přičemž tvrdí, že akcionáři v rámci těchto struktur „rozdávají“ výhody partnerům.stocktitan

Agentura Bloomberg 6. července uvedla, že někteří investoři Segro, včetně Jupiter Fund Management, tlačili na Prologis, aby svou nabídku vylepšil, místo aby podpořili současné podmínky, přičemž Jupiter popsal nabídku jako „mírně pod“ hodnotou podkladových aktiv Segro.bloomberg

Čas běží do 22. července

Podle pravidel britského panelu pro převzetí čelí Prologis termínu 22. července, do kterého musí buď oznámit pevný úmysl podat nabídku, nebo od dohody odstoupit. Společnost zopakovala, že „nemůže existovat žádná jistota, že bude podána jakákoli pevná nabídka“. Společnosti Rothschild & Co, J.P. Morgan JPMorgan Chase & Co. ↘ 2.54%, Eastdil Secured a BofA Securities Bank of America Corporation ↘ 2.61% radí společnosti Prologis ohledně potenciální transakce.morningstar+3