Geplanter Wolkenkratzer in San Francisco wäre der höchste an der Westküste

Ein Entwickler hat einen Vorschlag zum Bau eines massiven, 1.225 Fuß hohen Wolkenkratzers in San Francisco eingereicht, der den Salesforce Tower um 150 Fuß übertreffen und damit laut CBS News und ABC7 News zum höchsten Gebäude an der Westküste werden würde.

Vorschlag für den 1.225 Fuß hohen Hines-Turm

Der ehrgeizige Vorschlag stammt von Hines, demselben Entwickler, der den Salesforce Tower mitentwickelt hat, was ihr anhaltendes Vertrauen in den Immobilienmarkt von San Francisco trotz der aktuellen Herausforderungen unterstreicht. Der am Freitag, dem 11. Juli 2025, eingereichte Plan sieht eine elegante, 1.225 Fuß hohe Struktur vor, die das Bürogebäude in der 77 Beale Street ersetzen soll. Dies ist Teil des ehemaligen Hauptsitzes von PG&E, den Hines 2021 für 800 Millionen Dollar erwarb, nachdem das Versorgungsunternehmen nach Oakland umgezogen war.reddit+1

Dieses umfassende Entwicklungsprojekt umfasst einen ganzen Häuserblock und beinhaltet:

• 1,6 Millionen Quadratfuß Bürofläche sowie Einzelhandelsgeschäfte und Restaurantsx+1
• Einen neuen öffentlichen Garten in der Mitte des Blocksreddit
• Die Restaurierung zweier historischer Gebäude in der 215 und 245 Market Streetx+1
• Die Umwandlung des kleineren Bürogebäudes in der 25 Beale Street in 120 Wohneinheitenreddit+1

Der Vorschlag ersetzt Hines' früheren Plan, einen Wohnturm mit 808 Einheiten auf dem Gelände zu errichten. Dies markiert einen bedeutenden Strategiewechsel, der auf begeisterte Unterstützung bei städtischen Beamten gestoßen ist, darunter Bürgermeister Daniel Lurie und Supervisor Matt Dorsey, die es als "genau die Art von mutigem, innovativem Projekt bezeichneten, das unsere Innenstadt braucht."reddit+1

Standort des ehemaligen PG&E-Hauptsitzes

Das 1971 fertiggestellte Gebäude in der 77 Beale Street diente fast fünf Jahrzehnte lang als Hauptsitz der Pacific Gas & Electric Company, bevor das Unternehmen 2020 Pläne für einen Umzug nach Oakland bekannt gab. Der 34-stöckige, 150 Meter hohe Stahlrahmen-Wolkenkratzer wurde von den Architekten Hertzka & Knowles entworfen und von Hathaway Dinwiddie erbaut. Er war Teil eines größeren Hauptsitzkomplexes, der historische Gebäude in der 245 Market Street (erbaut 1923-25) und einen 1945 errichteten Anbau umfasste, die beide 1995 in das National Register of Historic Places aufgenommen wurden.wikipedia+3

PG&E verkaufte seinen Hauptsitzkomplex in San Francisco im Rahmen einer 2021 abgeschlossenen Transaktion für 800 Millionen Dollar an Hines, als Teil der Kostensenkungsstrategie des Versorgers. Das Unternehmen zog in die 300 Lakeside Drive in Oakland um, die es anschließend für 906 Millionen Dollar erwarb – ein Schritt, von dem erwartet wird, dass er den Kunden erhebliche langfristige Einsparungen bringt. Nach der Übernahme schlug Hines vor, die Adresse des Gebäudes im Rahmen seiner Sanierungspläne von 77 Beale Street in 200 Mission Street zu ändern. Der Standort ist nun zum Mittelpunkt des ehrgeizigen Vorschlags des Entwicklers geworden, das höchste Gebäude an der Westküste zu errichten.hines+2

150 Fuß höher als Salesforce

Der geplante Hines-Turm würde die Skyline von San Francisco dramatisch verändern, indem er 150 Fuß höher aufragt als das derzeit höchste Gebäude, der Salesforce Tower, der 1.070 Fuß (326 Meter) misst. Dieser Höhenunterschied entspricht etwa 15 zusätzlichen Stockwerken und schafft einen markanten visuellen Kontrast zwischen den beiden Strukturen. Sollte der neue Wolkenkratzer gebaut werden, würde er nicht nur den Salesforce Tower übertreffen, sondern auch das 1.100 Fuß hohe Wilshire Grand Center in Los Angeles um 125 Fuß in den Schatten stellen und den Titel des höchsten Gebäudes an der Westküste beanspruchen.wikipedia+1

Der 2018 fertiggestellte Salesforce Tower ist derzeit San Franciscos erster und einziger "supertaller" Wolkenkratzer (über 300 Meter/984 Fuß). Er löste die ikonische Transamerica Pyramid ab, die 45 Jahre lang, von 1972 bis 2017, den Titel des höchsten Gebäudes in San Francisco gehalten hatte. Der geplante 1.225 Fuß hohe Turm würde diese Aufwärtsentwicklung der Skyline der Stadt fortsetzen und möglicherweise eine neue, markante Ergänzung der architektonischen Identität von San Francisco werden, was die Position der Stadt als Besitzerin der zweitgrößten Skyline im Westen der Vereinigten Staaten weiter festigen würde.reddit+1