Siūlomas San Francisko dangoraižis taptų aukščiausiu Vakarų pakrantėje

Vystytojas pateikė pasiūlymą San Franciske pastatyti milžinišką 1 225 pėdų dangoraižį, kuris 150 pėdų viršytų „Salesforce Tower“ ir taptų aukščiausiu pastatu Vakarų pakrantėje, praneša „CBS News“ ir „ABC7 News“.

1 225 pėdų „Hines“ bokšto pasiūlymas

Ambicingą pasiūlymą pateikė „Hines“ – ta pati bendrovė, kuri kartu sukūrė „Salesforce Tower“, taip demonstruodama savo pasitikėjimą San Francisko nekilnojamojo turto rinka nepaisant dabartinių iššūkių. 2025 m. liepos 11 d., penktadienį, pateiktame plane numatyta pastatyti elegantišką 1 225 pėdų aukščio statinį, kuris pakeistų biurų pastatą adresu 77 Beale Street. Šį pastatą, buvusią „PG&E“ būstinę, „Hines“ įsigijo 2021 m. už 800 mln. dolerių, kai komunalinių paslaugų įmonė persikėlė į Ouklandą.reddit+1

Šis kompleksinis projektas apima visą miesto kvartalą ir jame numatyta:

• 1,6 mln. kvadratinių pėdų biuro patalpų, taip pat prekybos vietų ir restoranųx+1
• Naujas viešas sodas kvartalo viduryjereddit
• Dviejų istorinių pastatų, esančių 215 ir 245 Market Street, restauravimasx+1
• Mažesnio biurų pastato, esančio 25 Beale Street, konversija į 120 gyvenamųjų vienetųreddit+1

Pasiūlymas pakeičia ankstesnį „Hines“ planą šioje vietoje statyti 808 gyvenamųjų vienetų bokštą. Tai reikšmingas strategijos pokytis, sulaukęs entuziastingos miesto pareigūnų, įskaitant merą Danielį Lurie ir prižiūrėtoją Mattą Dorsey, paramos. Jie projektą pavadino „būtent tokiu drąsiu ir novatorišku projektu, kokio reikia mūsų centrinei miesto daliai“.reddit+1

Buvusi „PG&E“ būstinės vieta

1971 m. pastatytas 77 Beale Street pastatas beveik penkis dešimtmečius tarnavo kaip „Pacific Gas & Electric Company“ būstinė, kol 2020 m. įmonė paskelbė apie planus persikelti į Ouklandą. 34 aukštų, 150 metrų plieninio karkaso dangoraižį suprojektavo architektai „Hertzka & Knowles“, o statė „Hathaway Dinwiddie“. Jis buvo didesnio būstinės komplekso dalis, į kurį įėjo istoriniai pastatai 245 Market Street (pastatyti 1923–1925 m.) ir 1945 m. pastatytas priestatas; abu 1995 m. buvo įtraukti į Nacionalinį istorinių vietų registrą.wikipedia+3

„PG&E“ pardavė savo San Francisko būstinės kompleksą „Hines“ už 800 mln. dolerių sandoryje, kuris buvo užbaigtas 2021 m., vykdant įmonės išlaidų mažinimo strategiją. Bendrovė persikėlė į 300 Lakeside Drive Ouklande, kurį vėliau įsigijo už 906 mln. dolerių – tikimasi, kad šis žingsnis klientams sutaupys daug lėšų. Po įsigijimo „Hines“ pasiūlė pakeisti pastato adresą iš 77 Beale Street į 200 Mission Street, vykdydama plėtros planus. Ši vieta tapo vystytojo ambicingo pasiūlymo statyti aukščiausią Vakarų pakrantės pastatą centru.hines+2

150 pėdų aukštesnis už „Salesforce“

Siūlomas „Hines“ bokštas dramatiškai pakeistų San Francisko panoramą, iškildamas 150 pėdų aukščiau už dabartinį aukščiausią pastatą „Salesforce Tower“, kurio aukštis siekia 1 070 pėdų (326 metrus). Šis aukščio skirtumas atitinka maždaug 15 papildomų aukštų, sukuriant ryškų vizualinį kontrastą tarp dviejų statinių. Jei būtų pastatytas, naujasis dangoraižis ne tik aplenktų „Salesforce Tower“, bet ir 125 pėdomis pranoktų 1 100 pėdų „Wilshire Grand Center“ Los Andžele, taip užsitikrindamas aukščiausio Vakarų pakrantės pastato titulą.wikipedia+1

2018 m. užbaigtas „Salesforce Tower“ šiuo metu yra pirmasis ir vienintelis San Francisko „supertall“ dangoraižis (viršijantis 300 metrų / 984 pėdas). Jis nukarūnavo ikonišką „Transamerica Pyramid“, kuris 45 metus, nuo 1972 iki 2017 m., turėjo aukščiausio San Francisko pastato titulą. Siūlomas 1 225 pėdų bokštas tęstų šią miesto panoramos kilimo tendenciją, potencialiai tapdamas nauju San Francisko architektūrinio identiteto orientyru ir dar labiau įtvirtindamas miesto, kaip turinčio antrą pagal dydį panoramą Vakarų Jungtinėse Valstijose, poziciją.reddit+1