Önerilen San Francisco gökdeleni Batı Yakası’nın en yükseği olabilir

CBS News ve ABC7 News'e göre, bir geliştirici San Francisco'da Salesforce Tower'ı 150 fit geride bırakarak Batı Yakası'nın en yüksek binası olacak 1.225 fitlik devasa bir gökdelen inşa etmek için teklif sundu.

1.225 Fitlik Hines Kulesi Teklifi

Bu iddialı teklif, Salesforce Tower'ın ortak yaratıcısı olan Hines'tan geliyor ve mevcut zorluklara rağmen San Francisco'nun gayrimenkul piyasasına olan güvenlerini sürdürdüklerini gösteriyor. 11 Temmuz 2025 Cuma günü sunulan plan, Hines'ın kamu hizmeti kuruluşu Oakland'a taşındıktan sonra 2021'de 800 milyon dolara satın aldığı eski PG&E genel merkezinin bir parçası olan 77 Beale Street'teki ofis binasının yerine 1.225 fitlik şık bir yapı inşa edilmesini öngörüyor.reddit+1

Bu kapsamlı proje tüm şehir bloğunu kapsıyor ve şunları içeriyor:

• 1,6 milyon fit kare ofis alanı, artı perakende satış noktaları ve restoranlarx+1
• Blok ortasında yeni bir halka açık bahçereddit
• 215 ve 245 Market Street'teki iki tarihi binanın restorasyonux+1
• 25 Beale Street'teki küçük ofis binasının 120 konut birimine dönüştürülmesireddit+1

Teklif, Hines'ın bölgede 808 birimlik bir konut kulesi inşa etmeye yönelik önceki planının yerini alıyor ve Belediye Başkanı Daniel Lurie ile Denetçi Matt Dorsey dahil olmak üzere şehir yetkililerinden "şehir merkezimizin ihtiyaç duyduğu cesur ve yenilikçi projenin tam karşılığı" şeklinde övgü dolu destek alan önemli bir strateji değişikliğini işaret ediyor.reddit+1

Eski PG&E Genel Merkez Alanı

1971'de tamamlanan 77 Beale Street binası, kamu hizmeti kuruluşu 2020'de Oakland'a taşınma planlarını açıklayana kadar yaklaşık elli yıl boyunca Pacific Gas & Electric Company'nin genel merkezi olarak hizmet verdi. 34 katlı, 150 metrelik (490 fit) çelik çerçeveli gökdelen, mimarlar Hertzka & Knowles tarafından tasarlandı ve Hathaway Dinwiddie tarafından inşa edildi. Bina, 245 Market Street'teki tarihi binaları (1923-25 yılları arasında inşa edilmiş) ve 1945'te inşa edilen bir ek binayı içeren ve her ikisi de 1995 yılında Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'na alınan daha büyük bir genel merkez kompleksinin parçasıydı.wikipedia+3

PG&E, San Francisco genel merkez kompleksini, maliyet düşürme stratejisinin bir parçası olarak 2021'de tamamlanan bir anlaşmayla 800 milyon dolara Hines'a sattı. Şirket, müşteriler için önemli uzun vadeli tasarruflar sağlaması beklenen bir hamleyle, daha sonra 906 milyon dolara satın aldığı Oakland'daki 300 Lakeside Drive adresine taşındı. Satın almanın ardından Hines, yeniden geliştirme planlarının bir parçası olarak binanın adresini 77 Beale Street'ten 200 Mission Street'e değiştirmeyi önerdi. Alan, geliştiricinin Batı Yakası'nın en yüksek binasını inşa etmeye yönelik iddialı teklifinin odak noktası haline geldi.hines+2

Salesforce'tan 150 Fit Daha Yüksek

Önerilen Hines kulesi, 1.070 fit (326 metre) yüksekliğindeki mevcut en yüksek bina olan Salesforce Tower'dan 150 fit daha yükselerek San Francisco'nun silüetini önemli ölçüde değiştirecek. Bu yükseklik farkı, yaklaşık 15 ek kata tekabül ediyor ve iki yapı arasında çarpıcı bir görsel kontrast yaratıyor. İnşa edilirse, yeni gökdelen sadece Salesforce Tower'ı geride bırakmakla kalmayacak, aynı zamanda Los Angeles'taki 1.100 fitlik Wilshire Grand Center'ı da 125 fit geçerek Batı Yakası'nın en yüksek binası unvanını alacak.wikipedia+1

2018'de tamamlanan Salesforce Tower, şu anda San Francisco'nun ilk ve tek "süper yüksek" (300 metreyi/984 fiti aşan) gökdeleni olma özelliğini taşıyor. Bina, 1972'den 2017'ye kadar 45 yıl boyunca San Francisco'nun en yüksek binası unvanını elinde tutan ikonik Transamerica Pyramid'i tahtından indirmişti. Önerilen 1.225 fitlik kule, şehrin silüeti için bu yükseliş trendini sürdürecek, potansiyel olarak San Francisco'nun mimari kimliğine yeni bir simge ekleyecek ve şehrin Batı Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük ikinci silüete sahip olma konumunu daha da sağlamlaştıracak.reddit+1