Fyrirhugaður skýjakljúfur í San Francisco yrði sá hæsti á vesturströndinni

Verktaki hefur lagt fram tillögu um að byggja risastóran 1.225 feta skýjakljúf í San Francisco sem myndi fara fram úr Salesforce Tower um 150 fet, sem gerir hann að hæstu byggingu á vesturströndinni, samkvæmt CBS News og ABC7 News.

Tillaga um 1.225 feta Hines-turn

Metnaðarfulla tillagan kemur frá Hines, sama verktakanum og var meðhöfundur Salesforce Tower, sem sýnir áframhaldandi traust þeirra á fasteignamarkaði í San Francisco þrátt fyrir núverandi áskoranir. Áætlunin var lögð fram föstudaginn 11. júlí 2025 og kallar á glæsilega 1.225 feta byggingu sem kemur í stað skrifstofubyggingarinnar við 77 Beale Street, hluta af fyrrum höfuðstöðvum PG&E sem Hines keypti árið 2021 fyrir 800 milljónir dollara eftir að veitufyrirtækið flutti til Oakland.reddit+1

Þessi heildstæða þróun nær yfir heilan borgarblokk og felur í sér:

• 1,6 milljónir ferfeta af skrifstofuhúsnæði, auk verslana og veitingastaðax+1
• Nýjan almenningsgarð staðsettan í miðjum blokkinnireddit
• Endurbætur á tveimur sögulegum byggingum við 215 og 245 Market Streetx+1
• Breytingu á minni skrifstofubyggingunni við 25 Beale Street í 120 íbúðareiningarreddit+1

Tillagan kemur í stað fyrri áætlunar Hines um að byggja 808 íbúða turn á staðnum, sem markar veruleg stefnubreytingu sem hefur fengið áhugasaman stuðning frá borgaryfirvöldum, þar á meðal borgarstjóranum Daniel Lurie og eftirlitsmanninum Matt Dorsey, sem kölluðu það „nákvæmlega þá tegund af djörfu og nýstárlegu verkefni sem miðbærinn okkar þarfnast“.reddit+1

Staður fyrrum höfuðstöðva PG&E

Byggingin við 77 Beale Street, sem lauk árið 1971, þjónaði sem höfuðstöðvar Pacific Gas & Electric Company í næstum fimm áratugi áður en fyrirtækið tilkynnti um áætlanir um að flytja til Oakland árið 2020. 34 hæða, 150 metra (490 feta) stálgrindarskýjakljúfurinn var hannaður af arkitektunum Hertzka & Knowles og byggður af Hathaway Dinwiddie. Hann var hluti af stærra höfuðstöðvasamstæðu sem innihélt sögulegar byggingar við 245 Market Street (byggðar 1923-25) og viðbyggingu byggða árið 1945, sem báðar voru skráðar á National Register of Historic Places árið 1995.wikipedia+3

PG&E seldi höfuðstöðvasamstæðu sína í San Francisco til Hines fyrir 800 milljónir dollara í samningi sem lauk árið 2021, sem hluti af kostnaðarsparnaðarstefnu fyrirtækisins. Fyrirtækið flutti í 300 Lakeside Drive í Oakland, sem það keypti síðan fyrir 906 milljónir dollara, ráðstöfun sem búist er við að muni skila verulegum langtímasparnaði fyrir viðskiptavini. Eftir kaupin lagði Hines til að breyta heimilisfangi byggingarinnar úr 77 Beale Street í 200 Mission Street sem hluta af enduruppbyggingaráætlunum sínum. Staðurinn er nú orðinn miðpunktur metnaðarfullrar tillögu verktakans um að byggja það sem yrði hæsta bygging á vesturströndinni.hines+2

150 fetum hærri en Salesforce

Fyrirhugaður Hines-turn myndi breyta sjóndeildarhring San Francisco verulega með því að rísa 150 fetum hærra en núverandi hæsta bygging, Salesforce Tower, sem stendur í 1.070 fetum (326 metrum). Þessi hæðarmunur táknar um það bil 15 aukahæðir, sem skapar sláandi sjónræna andstæðu milli bygginganna tveggja. Ef hann yrði byggður myndi nýi skýjakljúfurinn ekki aðeins fara fram úr Salesforce Tower heldur einnig skyggja á 1.100 feta Wilshire Grand Center í Los Angeles um 125 fet, og krefjast titilsins hæsta bygging á vesturströndinni.wikipedia+1

Salesforce Tower, sem lauk árið 2018, er nú fyrsti og eini „supertall“ skýjakljúfurinn í San Francisco (yfir 300 metrar/984 fet). Hann steypti hinni táknrænu Transamerica Pyramid af stóli, sem hafði haldið titlinum hæsta bygging San Francisco í 45 ár frá 1972 til 2017. Fyrirhugaður 1.225 feta turn myndi halda áfram þessari uppleið fyrir sjóndeildarhring borgarinnar, hugsanlega verða nýr kennileiti viðbót við byggingarlistarsjálfsmynd San Francisco og styrkja enn frekar stöðu borgarinnar sem með næststærsta sjóndeildarhring í vesturhluta Bandaríkjanna.reddit+1