Le gratte-ciel proposé à San Francisco serait le plus haut de la côte Ouest

Un promoteur a soumis une proposition pour construire un gratte-ciel massif de 1 225 pieds à San Francisco qui surpasserait la Salesforce Tower de 150 pieds, ce qui en ferait le plus haut bâtiment de la côte Ouest, selon CBS News et ABC7 News.

Proposition de la tour Hines de 1 225 pieds

L'ambitieuse proposition provient de Hines, le même promoteur qui a co-créé la Salesforce Tower, démontrant sa confiance continue dans le marché immobilier de San Francisco malgré les défis actuels. Soumis le vendredi 11 juillet 2025, le plan prévoit une structure élégante de 1 225 pieds pour remplacer l'immeuble de bureaux du 77 Beale Street, qui faisait partie de l'ancien siège social de PG&E que Hines a acquis en 2021 pour 800 millions de dollars après le déménagement de la compagnie d'électricité à Oakland.reddit+1

Ce développement complet englobe tout un pâté de maisons et comprend :

• 1,6 million de pieds carrés d'espaces de bureaux, ainsi que des commerces et des restaurantsx+1
• Un nouveau jardin public situé au milieu du pâté de maisonsreddit
• La restauration de deux bâtiments historiques aux 215 et 245 Market Streetx+1
• La conversion du plus petit immeuble de bureaux au 25 Beale Street en 120 unités résidentiellesreddit+1

La proposition remplace le plan initial de Hines de construire une tour résidentielle de 808 unités sur le site, marquant un changement de stratégie significatif qui a reçu un soutien enthousiaste des responsables de la ville, notamment le maire Daniel Lurie et le superviseur Matt Dorsey, qui l'ont qualifié d'« exactement le genre de projet audacieux et innovant dont notre centre-ville a besoin ».reddit+1

Site de l'ancien siège social de PG&E

Le bâtiment du 77 Beale Street, achevé en 1971, a servi de siège social à la Pacific Gas & Electric Company pendant près de cinq décennies avant que la compagnie n'annonce son intention de déménager à Oakland en 2020. Le gratte-ciel à ossature d'acier de 34 étages et 150 mètres (490 pieds) a été conçu par les architectes Hertzka & Knowles et construit par Hathaway Dinwiddie. Il faisait partie d'un complexe de sièges sociaux plus vaste qui comprenait des bâtiments historiques au 245 Market Street (construits entre 1923 et 1925) et une annexe construite en 1945, tous deux inscrits au Registre national des lieux historiques en 1995.wikipedia+3

PG&E a vendu son complexe de sièges sociaux de San Francisco à Hines pour 800 millions de dollars dans le cadre d'une transaction conclue en 2021, dans le cadre de la stratégie de réduction des coûts de la compagnie. L'entreprise a déménagé au 300 Lakeside Drive à Oakland, qu'elle a par la suite acheté pour 906 millions de dollars, une décision qui devrait générer des économies substantielles à long terme pour les clients. Après l'acquisition, Hines a proposé de changer l'adresse du bâtiment du 77 Beale Street au 200 Mission Street dans le cadre de ses plans de réaménagement. Le site est désormais au centre de l'ambitieuse proposition du promoteur de construire ce qui serait le plus haut bâtiment de la côte Ouest.hines+2

150 pieds de plus que la Salesforce Tower

La tour Hines proposée modifierait radicalement l'horizon de San Francisco en s'élevant 150 pieds plus haut que le bâtiment le plus haut actuel, la Salesforce Tower, qui culmine à 1 070 pieds (326 mètres). Ce différentiel de hauteur représente environ 15 étages supplémentaires, créant un contraste visuel frappant entre les deux structures. S'il est construit, le nouveau gratte-ciel surpasserait non seulement la Salesforce Tower, mais éclipserait également le Wilshire Grand Center de 1 100 pieds à Los Angeles de 125 pieds, revendiquant le titre de plus haut bâtiment de la côte Ouest.wikipedia+1

La Salesforce Tower, achevée en 2018, est actuellement le premier et le seul gratte-ciel « supertall » (dépassant 300 mètres/984 pieds) de San Francisco. Il a détrôné l'emblématique Transamerica Pyramid, qui détenait le titre de plus haut bâtiment de San Francisco pendant 45 ans, de 1972 à 2017. La tour proposée de 1 225 pieds poursuivrait cette trajectoire ascendante pour l'horizon de la ville, devenant potentiellement un nouvel ajout emblématique à l'identité architecturale de San Francisco et consolidant davantage la position de la ville comme possédant le deuxième plus grand horizon de l'ouest des États-Unis.reddit+1