სან-ფრანცისკოში დაგეგმილი ცათამბჯენი დასავლეთ სანაპიროზე ყველაზე მაღალი იქნება

დეველოპერმა წარადგინა წინადადება სან-ფრანცისკოში 1225-ფუტიანი მასიური ცათამბჯენის აშენების შესახებ, რომელიც Salesforce Tower-ს 150 ფუტით გადააჭარბებს და დასავლეთ სანაპიროზე ყველაზე მაღალი შენობა გახდება, იტყობინება CBS News და ABC7 News.

1225-ფუტიანი Hines-ის კოშკის პროექტი

ამბიციური წინადადება მოდის Hines-ისგან, იმავე დეველოპერისგან, რომელმაც Salesforce Tower-ი ააშენა, რაც ადასტურებს მათ მუდმივ ნდობას სან-ფრანცისკოს უძრავი ქონების ბაზრის მიმართ, მიუხედავად არსებული გამოწვევებისა. 2025 წლის 11 ივლისს, პარასკევს წარდგენილი გეგმა ითვალისწინებს 1225-ფუტიანი დახვეწილი სტრუქტურის აშენებას 77 Beale Street-ზე მდებარე საოფისე შენობის ადგილას, რომელიც PG&E-ს ყოფილი სათაო ოფისის ნაწილია. Hines-მა ეს ტერიტორია 2021 წელს 800 მილიონ დოლარად შეიძინა მას შემდეგ, რაც კომპანია ოკლენდში გადავიდა.reddit+1

ეს ყოვლისმომცველი განვითარების პროექტი მოიცავს მთელ კვარტალს და მოიცავს:

• 1,6 მილიონი კვადრატული ფუტი საოფისე ფართი, პლუს საცალო ვაჭრობის ობიექტები და რესტორნებიx+1
• ახალი საჯარო ბაღი კვარტალის შუაგულშიreddit
• 215 და 245 Market Street-ზე მდებარე ორი ისტორიული შენობის რესტავრაციაx+1
• 25 Beale Street-ზე მდებარე პატარა საოფისე შენობის 120 საცხოვრებელ ერთეულად გადაკეთებაreddit+1

წინადადება ცვლის Hines-ის ადრინდელ გეგმას, რომელიც ადგილზე 808-ბინიანი საცხოვრებელი კოშკის აშენებას ითვალისწინებდა. ეს სტრატეგიული ცვლილება ენთუზიაზმით შეხვდნენ ქალაქის ოფიციალური პირები, მათ შორის მერი დენიელ ლური და ზედამხედველი მეტ დორსი, რომლებმაც მას უწოდეს „ზუსტად ისეთი თამამი და ინოვაციური პროექტი, როგორიც ჩვენს ცენტრს სჭირდება“.reddit+1

ყოფილი PG&E-ს სათაო ოფისის ტერიტორია

77 Beale Street-ის შენობა, რომელიც 1971 წელს დასრულდა, თითქმის ხუთი ათეული წლის განმავლობაში ემსახურებოდა Pacific Gas & Electric Company-ს სათაო ოფისს, სანამ 2020 წელს კომპანიამ ოკლენდში გადასვლის გეგმები არ გამოაცხადა. 34-სართულიანი, 150-მეტრიანი (490 ფუტი) ფოლადის კარკასის ცათამბჯენი დაპროექტდა არქიტექტორების Hertzka & Knowles-ის მიერ და აშენდა Hathaway Dinwiddie-ს მიერ. ის იყო უფრო დიდი სათაო ოფისის კომპლექსის ნაწილი, რომელიც მოიცავდა ისტორიულ შენობებს 245 Market Street-ზე (აშენდა 1923-25 წლებში) და 1945 წელს აშენებულ დანამატს; ორივე მათგანი 1995 წელს ისტორიულ ადგილთა ეროვნულ რეესტრში შევიდა.wikipedia+3

PG&E-მ თავისი სან-ფრანცისკოს სათაო ოფისის კომპლექსი Hines-ს 800 მილიონ დოლარად მიჰყიდა 2021 წელს დადებული გარიგებით, რაც კომპანიის ხარჯების შემცირების სტრატეგიის ნაწილი იყო. კომპანია გადავიდა ოკლენდში, 300 Lakeside Drive-ზე, რომელიც შემდგომში 906 მილიონ დოლარად შეიძინა. ეს ნაბიჯი მომხმარებლებისთვის მნიშვნელოვან გრძელვადიან დანაზოგს მოიტანს. შეძენის შემდეგ, Hines-მა წამოაყენა წინადადება შენობის მისამართის 77 Beale Street-დან 200 Mission Street-ზე შეცვლის შესახებ, რაც მათი რეკონსტრუქციის გეგმების ნაწილია. ტერიტორია ახლა დეველოპერის ამბიციური წინადადების ცენტრშია, რათა აშენდეს დასავლეთ სანაპიროზე ყველაზე მაღალი შენობა.hines+2

150 ფუტით მაღალი Salesforce-ზე

შემოთავაზებული Hines-ის კოშკი დრამატულად შეცვლის სან-ფრანცისკოს ჰორიზონტს და 150 ფუტით მაღალი იქნება ამჟამინდელ ყველაზე მაღალ შენობაზე, Salesforce Tower-ზე, რომელიც 1070 ფუტის (326 მეტრი) სიმაღლისაა. ეს სიმაღლის სხვაობა დაახლოებით 15 დამატებით სართულს შეადგენს, რაც ორ სტრუქტურას შორის თვალშისაცემ ვიზუალურ კონტრასტს ქმნის. თუ აშენდება, ახალი ცათამბჯენი არა მხოლოდ Salesforce Tower-ს გადააჭარბებს, არამედ 125 ფუტით ჩამოიტოვებს ლოს-ანჯელესის 1100-ფუტიან Wilshire Grand Center-ს და დაიკავებს დასავლეთ სანაპიროზე ყველაზე მაღალი შენობის ტიტულს.wikipedia+1

Salesforce Tower, რომელიც 2018 წელს დასრულდა, ამჟამად სან-ფრანცისკოს პირველი და ერთადერთი „სუპერმაღალი“ ცათამბჯენია (აღემატება 300 მეტრს/984 ფუტს). მან ჩაანაცვლა საკულტო Transamerica Pyramid, რომელსაც 45 წლის განმავლობაში, 1972-დან 2017 წლამდე, სან-ფრანცისკოს ყველაზე მაღალი შენობის ტიტული ეკავა. შემოთავაზებული 1225-ფუტიანი კოშკი გააგრძელებს ქალაქის ჰორიზონტის ამ აღმავალ ტრაექტორიას და შესაძლოა გახდეს სან-ფრანცისკოს არქიტექტურული იდენტობის ახალი ღირსშესანიშნაობა, რაც კიდევ უფრო გაამყარებს ქალაქის პოზიციას, როგორც დასავლეთ შეერთებულ შტატებში სიდიდით მეორე ჰორიზონტის მქონე ქალაქისა.reddit+1