San Franciscoon ehdotettu pilvenpiirtäjä olisi länsirannikon korkein

Kehittäjä on jättänyt ehdotuksen massiivisen 1 225 jalan pilvenpiirtäjän rakentamisesta San Franciscoon, joka ylittäisi Salesforce Towerin 150 jalalla, tehden siitä länsirannikon korkeimman rakennuksen, kertovat CBS News ja ABC7 News.

1 225 jalan Hines-torniehdotus

Kunnianhimoinen ehdotus tulee Hinesilta, samalta kehittäjältä, joka oli mukana luomassa Salesforce Toweria, mikä osoittaa heidän jatkuvaa luottamustaan San Franciscon kiinteistömarkkinoihin nykyisistä haasteista huolimatta. Perjantaina 11. heinäkuuta 2025 jätetty suunnitelma vaatii tyylikästä 1 225 jalan rakennetta korvaamaan 77 Beale Streetin toimistorakennuksen, joka oli osa PG&E:n entistä pääkonttoria, jonka Hines osti vuonna 2021 800 miljoonalla dollarilla sen jälkeen, kun sähköyhtiö muutti Oaklandiin.reddit+1

Tämä kattava kehityshanke käsittää koko korttelin ja sisältää:

• 1,6 miljoonaa neliöjalkaa toimistotilaa sekä vähittäiskauppoja ja ravintoloitax+1
• Uuden julkisen puutarhan korttelin keskelläreddit
• Kahden historiallisen rakennuksen kunnostamisen osoitteissa 215 ja 245 Market Streetx+1
• Pienemmän toimistorakennuksen muuttamisen 25 Beale Streetillä 120 asuinyksiköksireddit+1

Ehdotus korvaa Hinesin aiemman suunnitelman rakentaa 808 asunnon asuintorni tontille, mikä merkitsee merkittävää strategian muutosta, joka on saanut innostunutta tukea kaupungin virkamiehiltä, mukaan lukien pormestari Daniel Lurie ja valvoja Matt Dorsey, jotka kutsuivat sitä "juuri sellaiseksi rohkeaksi ja innovatiiviseksi hankkeeksi, jota keskustamme tarvitsee".reddit+1

Entinen PG&E:n pääkonttorin tontti

Vuonna 1971 valmistunut 77 Beale Streetin rakennus toimi Pacific Gas & Electric Companyn pääkonttorina lähes viisi vuosikymmentä ennen kuin yhtiö ilmoitti suunnitelmistaan muuttaa Oaklandiin vuonna 2020. 34-kerroksisen, 150-metrisen (490 jalkaa) teräsrunkoisen pilvenpiirtäjän suunnittelivat arkkitehdit Hertzka & Knowles ja rakensi Hathaway Dinwiddie. Se oli osa laajempaa pääkonttorikompleksia, johon kuului historiallisia rakennuksia 245 Market Streetillä (rakennettu 1923-25) ja vuonna 1945 rakennettu lisärakennus, jotka molemmat listattiin National Register of Historic Places -rekisteriin vuonna 1995.wikipedia+3

PG&E myi San Franciscon pääkonttorikompleksinsa Hinesille 800 miljoonalla dollarilla kaupassa, joka saatiin päätökseen vuonna 2021, osana yhtiön kustannussäästöstrategiaa. Yhtiö muutti 300 Lakeside Drivelle Oaklandiin, jonka se osti myöhemmin 906 miljoonalla dollarilla. Tämän siirron odotetaan tuottavan huomattavia pitkän aikavälin säästöjä asiakkaille. Hankinnan jälkeen Hines ehdotti rakennuksen osoitteen muuttamista 77 Beale Streetistä 200 Mission Streetiksi osana uudelleenkehittämissuunnitelmiaan. Tontista on nyt tullut kehittäjän kunnianhimoisen ehdotuksen painopiste rakentaa rakennus, josta tulisi länsirannikon korkein.hines+2

150 jalkaa korkeampi kuin Salesforce

Ehdotettu Hines-torni muuttaisi dramaattisesti San Franciscon horisonttia nousemalla 150 jalkaa korkeammalle kuin nykyinen korkein rakennus, Salesforce Tower, joka on 1 070 jalkaa (326 metriä) korkea. Tämä korkeusero vastaa noin 15 lisäkerrosta, mikä luo silmiinpistävän visuaalisen kontrastin näiden kahden rakenteen välille. Jos uusi pilvenpiirtäjä rakennetaan, se ei ainoastaan ylittäisi Salesforce Toweria, vaan se myös varjostaisi Los Angelesin 1 100 jalan Wilshire Grand Centerin 125 jalalla, lunastaen länsirannikon korkeimman rakennuksen tittelin.wikipedia+1

Vuonna 2018 valmistunut Salesforce Tower on tällä hetkellä San Franciscon ensimmäinen ja ainoa "supertall"-pilvenpiirtäjä (yli 300 metriä/984 jalkaa). Se syrjäytti ikonisen Transamerica Pyramid -rakennuksen, joka oli pitänyt San Franciscon korkeimman rakennuksen titteliä 45 vuoden ajan vuodesta 1972 vuoteen 2017. Ehdotettu 1 225 jalan torni jatkaisi tätä kaupungin horisontin noususuuntaa, muodostuen mahdollisesti uudeksi maamerkiksi San Franciscon arkkitehtoniselle identiteetille ja vahvistaen entisestään kaupungin asemaa Yhdysvaltojen länsiosien toiseksi suurimman horisontin omistajana.reddit+1