Prologis, Segro teklifini 13,5 milyar sterline yükseltti: Nakit seçeneği de sunuldu

Prologis ↘ 1.12% Pazartesi günü, Birleşik Krallık merkezli depo sahibi Segro için şirkete hisse başına 993 peni, yani yaklaşık 13,5 milyar sterlin (18,2 milyar dolar) değer biçen ve kısmi nakit alternatifi de içeren üçüncü bir satın alma teklifi açıkladı. Segro yönetim kurulu, sunulmasından bir gün sonra, 17 Temmuz'da teklifi oybirliğiyle reddetti. Bu durum, Birleşik Krallık Satın Alma Kodu kuralları gereğince Prologis'in 22 Temmuz Çarşamba günü Londra saatiyle 17.00'ye kadar resmi bir teklif yapma niyetini açıklaması veya süreçten çekilmesi için belirlenen son tarih öncesinde gerilimi tırmandırdı.streetinsider+2

Daha Yüksek Bir Teklif

Revize edilen teklif, her bir Segro hissesi için 0,0890 yeni Prologis hissesi sunuyor; bu da 0,084'lük ilk takas oranına kıyasla %6'lık bir artış anlamına geliyor. Teklif ayrıca, Segro hissesi başına 1.000 peni sabit fiyatla, oransal azaltmaya tabi olmak üzere, toplam bedelin %20'sini temsil eden 2,7 milyar sterline kadar kısmi bir nakit alternatifi getiriyor.rttnews+2

Prologis'in 17 Temmuz'daki 149,79 dolarlık kapanış hisse fiyatı ve 1,3445'lik GBP/USD döviz kuru baz alındığında, bir hissedarın %20 nakit seçeneğini tercih ettiği varsayımıyla karma değer hisse başına 993 peniye ulaşıyor. Prologis, bunun Segro'nun teklif döneminin başlamasından önceki gün olan 23 Haziran'daki 742 penilik kapanış fiyatına göre %33,8'lik bir prime ve Segro'nun 30 Haziran itibarıyla hisse başına 905 peni olan proforma düzeltilmiş net aktif değerine göre %9,7'lik bir prime denk geldiğini belirtti.streetinsider+2

Halifax hisse senedi işlem hizmetine göre, açıklamanın ardından Segro hisseleri yaklaşık %2 değer kaybetti.investments.halifax

Artan Baskı

Üçüncü teklif, dünyanın en büyük endüstriyel gayrimenkul sahibinin baskıyı hızla artırdığına işaret ediyor. Prologis, Segro'ya ilk olarak 16 Haziran'da hisse başına 925 penilik tamamı hisse senedinden oluşan bir teklifle yaklaşmış, Segro ise bu teklifi "fırsatçı" olarak nitelendirerek 23 Haziran'da oybirliğiyle reddetmişti. Wall Street Journal'a göre, ikinci bir teklif ise 12 Temmuz'da geri çevrildi.costar+2

Bu süreçte Prologis, doğrudan Segro hissedarlarına giderek yönetim kuruluna görüşmelere başlaması yönünde baskı yapmaları çağrısında bulundu. Bloomberg, Temmuz ayı başlarında birkaç Segro yatırımcısının Prologis'i teklifini iyileştirmeye zorladığını bildirmişti. Prologis ayrıca, bu birleşmenin ölçek ekonomisi ve birleşik bir Avrupa portföyü aracılığıyla "değer yaratma konusunda güvenilir bir yol" sunacağını savunan materyaller yayımladı.bloomberg+2

Sırada Ne Var?

Salı günkü son tarih yaklaşırken Prologis, "kesin bir teklif yapılacağına dair hiçbir garanti olmadığını" belirtti. Birleşik Krallık satın alma kuralları uyarınca, Prologis 22 Temmuz günü Londra saatiyle 17.00'ye kadar resmi bir niyet beyan etmezse geri çekilmek zorunda kalacak ve en az altı ay boyunca yeni bir girişimde bulunamayacak.mainsights+2

Birleşik Krallık'ın en büyük halka açık gayrimenkul yatırım ortaklığı ve FTSE 100 endeksi üyesi olan Segro ise, Avrupa genelindeki veri merkezi arazi portföyüne ve lojistik varlıklarına işaret ederek, birbirini izleyen her teklifin şirkete "önemli ölçüde değerinin altında" değer biçtiğini savunmaya devam etti.investing+1