Kinija pasitelkia 1,6 trln. dolerių būsto fondą ekonomikos lėtėjimui stabdyti

Kinija atveria savo 10,9 trln. juanių (1,6 trln. dolerių) būsto fondą platesniam naudojimui. Tai pirmasis konkretus Pekino atsakas į liepos mėnesio ekonominius duomenis, atskleidusius gilėjantį vartojimo, investicijų ir pramonės produkcijos lėtėjimą.

Fondo pertvarka

Ministras pirmininkas Li Qiang rugpjūčio 18 d. pasirašė Valstybės tarybos dekretą, kuriuo peržiūrimos būsto fondo taisyklės. Pakeitimai įsigalios rugsėjo 20 d. Pagal naujas taisykles gyventojai galės atsiimti santaupas būsto renovacijai ir turto valdymo mokesčiams, kas anksčiau nebuvo leidžiama. Vyriausybė taip pat panaikins reikalavimą, kad nuoma turi viršyti nustatytą namų ūkio pajamų dalį, kad būtų galima naudoti fondo lėšas nuomos mokesčiui.businesstimes+1

Taip pat bus išplėstos fondo investavimo galimybės, o valdymo centrams pirmą kartą bus leista pirkti politikos bankų obligacijas. Be to, Valstybės taryba perims išimtinę teisę nustatyti būsto fondo paskolų palūkanų normas – galią, kuri anksčiau buvo dalijamasi su centriniu banku. „China Index Holdings“ analitikai šį žingsnį pavadino „švelniai teigiamu“ būsto rinkai, pažymėdami, kad jis „atveria kelią lankstesniam palūkanų normų koregavimui“.businesstimes

Ši sistema, prieš tris dešimtmečius perimta iš Singapūro, apima privalomus beveik 180 milijonų darbdavių ir darbuotojų įnašus. Nuo šiol savanoriškus įnašus galės mokėti ir platformų darbuotojai bei savarankiškai dirbantys asmenys.english.www+1

Liepos duomenys rodo skubą

Šis politikos pokytis įvyko po liepos mėnesio rodiklių, kurie parodė, kad Kinijos ekonomika praranda pagreitį beveik visose srityse. Mažmeninė prekyba per metus išaugo tik 0,6 proc., palyginti su 1 proc. birželį ir gerokai mažiau nei 1,5 proc., kuriuos prognozavo ekonomistai. Investicijos į ilgalaikį turtą per pirmuosius septynis metų mėnesius sumažėjo 6,7 proc., o investicijos į nekilnojamąjį turtą krito 19,2 proc. Pramonės gamybos augimas sulėtėjo iki 4,5 proc. nuo 5,3 proc. birželį.internationalfinance+1

Nedarbo lygis miestuose liepą pakilo iki 5,2 proc. nuo 5 proc. praėjusį mėnesį. Naujų būstų kainos per mėnesį krito 0,1 proc., o per metus – 3,2 proc., tik 17 iš 70 tirtų miestų užfiksavo mėnesinį augimą.internationalfinance

Didėjantis spaudimas Pekinui

Antrąjį ketvirtį BVP augimas sulėtėjo iki 4,3 proc. ir nesiekė Pekino nustatyto 4,5–5 proc. metinio tikslo. „Commerzbank“ analitikai pažymėjo, kad ministro pirmininko raginimas pareigūnams „nedelsiant suformuluoti praktiškas ir veiksmingas papildomas priemones“ yra „aukščiausio lygio pripažinimas, kad liepos mėnesio ekonominiai nuosmukiai reikalauja tiesioginio atsako“.fxstreet+2

Kadangi liepos mėnesį naujų banko paskolų skaičius sumažėjo labiausiai per visą istoriją, o namų ūkių skolinimasis mažėja, būsto fondo peržiūra gali būti tik platesnės politinės iniciatyvos pradžia. Ekonomistai tikisi fiskalinio skatinimo per spartesnę obligacijų emisiją ir išankstines infrastruktūros išlaidas artimiausiais mėnesiais.internationalfinance+1