Չինաստանը 1.6 տրիլիոն դոլարի բնակարանային ֆոնդ է ուղղում տնտեսական դանդաղումը հաղթահարելու համար

Չինաստանը բացում է իր 10.9 տրիլիոն յուան (1.6 տրիլիոն դոլար) կազմող բնակարանային ֆոնդը ավելի լայն նպատակներով օգտագործելու համար. սա Պեկինի առաջին կոնկրետ քաղաքական արձագանքն է այն բանից հետո, երբ հուլիսյան տնտեսական տվյալները բացահայտեցին սպառման, ներդրումների և արդյունաբերական արտադրության ոլորտներում խորացող դանդաղումը։

Բնակարանային ֆոնդի վերափոխում

Օգոստոսի 18-ին վարչապետ Լի Ցյանը ստորագրել է Պետական խորհրդի հրամանագիրը, որը վերանայում է բնակարանային ֆոնդը կարգավորող կանոնները. փոփոխություններն ուժի մեջ են մտնում սեպտեմբերի 20-ից։ Վերանայված կանոնների համաձայն՝ բնակիչները կկարողանան խնայողությունները հանել տան վերանորոգման և գույքի կառավարման վճարների համար, ինչը նախկինում թույլատրված չէր։ Կառավարությունը նաև կվերացնի այն պահանջը, ըստ որի՝ վարձակալության համար ֆոնդի միջոցները կարելի էր օգտագործել միայն այն դեպքում, եթե վարձավճարը գերազանցում էր ընտանեկան եկամտի որոշակի մասը։businesstimes+1

Ֆոնդի ներդրումային ուղիները նույնպես կընդլայնվեն, և կառավարման կենտրոններին առաջին անգամ թույլ կտրվի գնել քաղաքականության բանկերի պարտատոմսեր։ Բացի այդ, Պետական խորհուրդը կստանա բնակարանային ֆոնդի հիփոթեքային վարկերի տոկոսադրույքները սահմանելու բացառիկ իրավունք, որը նախկինում կիսում էր կենտրոնական բանկի հետ։ China Index Holdings-ի վերլուծաբաններն այս քայլը «չափավոր դրական» են անվանել բնակարանային շուկայի համար՝ նշելով, որ այն «ճանապարհ է հարթում տոկոսադրույքների ավելի ճկուն ճշգրտումների համար»։businesstimes

Մոտ երեք տասնամյակ առաջ Սինգապուրից փոխառված այս համակարգը հիմնված է գրեթե 180 միլիոն աշխատողների և գործատուների պարտադիր վճարումների վրա։ Այժմ ինքնազբաղվածները և գիգ-տնտեսության աշխատողները նույնպես կկարողանան կամավոր վճարումներ կատարել։english.www+1

Հուլիսյան տվյալները ընդգծում են հրատապությունը

Քաղաքականության այս փոփոխությունը հաջորդել է հուլիսյան ցուցանիշներին, որոնք ցույց են տվել, որ Չինաստանի տնտեսությունը գրեթե բոլոր ճակատներում կորցնում է թափը։ Մանրածախ առևտուրն աճել է ընդամենը 0.6%-ով՝ նախորդ տարվա համեմատ, ինչը ցածր է հունիսի 1%-ից և զգալիորեն զիջում է տնտեսագետների կանխատեսած 1.5%-ին։ Հիմնական կապիտալում ներդրումները տարվա առաջին յոթ ամիսներին կրճատվել են 6.7%-ով, իսկ անշարժ գույքի ոլորտում ներդրումները նվազել են 19.2%-ով։ Արդյունաբերական արտադրության աճը հունիսի 5.3%-ից դանդաղել է մինչև 4.5%։internationalfinance+1

Քաղաքային գործազրկության մակարդակը հուլիսին հասել է 5.2%-ի՝ նախորդ ամսվա 5%-ի համեմատ։ Նոր տների գները նվազել են 0.1%-ով՝ ամսական կտրվածքով, և 3.2%-ով՝ տարեկան կտրվածքով, ընդ որում՝ հետազոտված 70 քաղաքներից միայն 17-ում է գրանցվել ամսական աճ։internationalfinance

Պեկինի վրա ճնշումը մեծանում է

Երկրորդ եռամսյակում ՀՆԱ-ի աճը դանդաղել է մինչև 4.3%, ինչը Պեկինի տարեկան 4.5%-5% թիրախային միջակայքից ցածր է։ Commerzbank-ի վերլուծաբանները նշել են, որ վարչապետ Լիի կոչը պաշտոնյաներին՝ «անհապաղ մշակել գործնական և արդյունավետ լրացուցիչ քաղաքականություններ», ներկայացնում է «ամենաբարձր մակարդակի ընդունումն այն բանի, որ հուլիսյան տնտեսական բացթողումները պահանջում են ուղղակի արձագանք»։fxstreet+2

Քանի որ նոր բանկային վարկերը հուլիսին գրանցել են պատմականորեն ամենամեծ անկումը, իսկ տնային տնտեսությունների վարկավորումը կրճատվել է, բնակարանային ֆոնդի վերանայումը կարող է լինել միայն ավելի լայն քաղաքական խթանման սկիզբը։ Տնտեսագետները ակնկալում են հարկաբյուջետային արագացում՝ պարտատոմսերի ավելի արագ թողարկման և ենթակառուցվածքային ծախսերի ավելացման միջոցով։internationalfinance+1