Segro odmítá nabídku na převzetí od Prologis v hodnotě 16,6 miliardy dolarů

Společnost Segro, britský pronajímatel skladových a logistických prostor, odmítla nevyžádaný návrh na převzetí formou výměny akcií od společnosti Prologis ↘ 0.57%, největšího vlastníka průmyslových nemovitostí na světě, v rámci obchodu, který mohl být jednou z největších realitních transakcí posledních let.

Nabídka

Společnost Prologis v úterý oznámila, že oslovila Segro s návrhem na spojení, který oceňuje firmu kótovanou na londýnské burze na přibližně 12,6 miliardy liber (16,6 miliardy dolarů). Podle podmínek měli akcionáři Segro obdržet 0,084 nové akcie Prologis za každou drženou akcii Segro, což znamená cenu 925 pencí za akcii – zhruba 25% prémii oproti závěrečné ceně akcií Segro, uvádí The Wall Street Journal. Návrh byl podán 16. června a správní rada Segro jej 23. června „jednoznačně odmítla“, uvedl Prologis.wsj+1

Prologis uvedl, že vidí „jasné strategické opodstatnění pro spojení“ a vyzval Segro k zahájení diskusí. Americká firma, která celosvětově spravuje přibližně 1,2 miliardy čtverečních stop logistických prostor, má zkušenosti s velkými akvizicemi v sektoru skladů, když v roce 2022 po počátečním odmítnutí dokončila převzetí Duke Realty v hodnotě 26 miliard dolarů.wealthmanagement+2

Nezávislá strategie Segro

Odmítnutí přichází v době, kdy Segro sleduje svou vlastní cestu růstu. V dubnu generální ředitel David Sleath pro agenturu Reuters uvedl, že společnost zintenzivňuje expanzi datových center po celé Evropě, přičemž identifikuje lokality ve Francii, Německu, Itálii a Polsku, aby využila prudce rostoucí poptávku z investic do umělé inteligence. Provozovatelé datových center již tvoří přibližně 7 % klientské základny Segro.reuters

Nabídka také přichází několik týdnů poté, co aktivistický investor Lauro Asset Management vyzval Segro k vyčlenění divize datových center do samostatného subjektu s argumentem, že londýnská burza tuto vysoce růstovou divizi „podhodnocuje“.bebeez

Známý scénář

Společnost Prologis opakovaně využívá nevyžádané nabídky formou výměny akcií ke konsolidaci globálního sektoru skladů. Její snaha o převzetí Duke Realty v roce 2022 následovala identický vzorec – počáteční nabídka byla odmítnuta jako „nedostatečná“, než vylepšená nabídka zajistila dohodu. Zda se Prologis vrátí s vylepšeným návrhem pro Segro, zůstává otázkou; podle britských pravidel pro převzetí nyní společnost čelí termínu, do kterého musí buď podat formální nabídku, nebo od záměru ustoupit.reuters+1

Akcie Segro se obchodují na indexu FTSE 100 a společnost působí ve Velké Británii a sedmi dalších evropských zemích, přičemž spravuje portfolio zaměřené na městské logistické sklady a stále více na lokality připravené pro datová centra.