Segro, Prologis’in 16,6 milyar dolarlık devralma teklifini reddetti

İngiliz depo ve lojistik mülk sahibi Segro, dünyanın en büyük endüstriyel mülk sahibi Prologis'in ↘ 1.41% hisse senedi karşılığı devralma teklifini reddetti. Bu, son yılların en büyük gayrimenkul anlaşmalarından biri olabilirdi.

Teklif

Prologis Salı günü yaptığı açıklamada, Londra borsasında işlem gören firmaya yaklaşık 12,6 milyar sterlin (16,6 milyar dolar) değer biçen bir birleşme teklifiyle Segro'ya yaklaştığını duyurdu. Şartlara göre, Segro hissedarları sahip oldukları her Segro hissesi için 0,084 yeni Prologis hissesi alacaktı; bu da The Wall Street Journal'a göre Segro'nun kapanış fiyatı üzerinden yaklaşık %25'lik bir primle hisse başına 925 peni anlamına geliyordu. Prologis'e göre teklif 16 Haziran'da yapıldı ve Segro yönetim kurulu 23 Haziran'da teklifi "kesin bir dille reddetti".wsj+1

Prologis, "birleşme için net bir stratejik gerekçe" gördüğünü belirtti ve Segro'yu görüşmelere çağırdı. Küresel olarak yaklaşık 1,2 milyar fit kare lojistik alan yöneten ABD'li firma, 2022 yılında ilk reddin ardından 26 milyar dolarlık Duke Realty devralımını tamamlayarak depo sektöründe büyük hisse senedi karşılığı satın almalar konusunda bir geçmişe sahip.wealthmanagement+2

Segro'nun Bağımsız Stratejisi

Red kararı, Segro'nun kendi büyüme yolunu izlediği bir dönemde geldi. Nisan ayında CEO David Sleath, Reuters'a verdiği demeçte, şirketin yapay zeka yatırımlarından kaynaklanan artan talepten yararlanmak için Fransa, Almanya, İtalya ve Polonya'daki sahaları belirleyerek Avrupa genelinde veri merkezi genişlemesini yoğunlaştırdığını söyledi. Veri merkezi operatörleri halihazırda Segro'nun müşteri tabanının yaklaşık %7'sini oluşturuyor.reuters

Teklif ayrıca, aktivist yatırımcı Lauro Asset Management'ın Segro'yu veri merkezi işini ayrı bir varlık olarak ayırmaya çağırmasından ve Londra borsasının bu yüksek büyüme gösteren bölümü "değerinin altında fiyatladığını" savunmasından haftalar sonra geldi.bebeez

Tanıdık Bir Oyun Kitabı

Prologis, küresel depo sektörünü konsolide etmek için defalarca istenmeyen hisse senedi tekliflerini kullandı. 2022'deki Duke Realty arayışı da aynı modeli izledi; ilk teklif "yetersiz" bulunarak reddedildi, ardından iyileştirilmiş bir teklif anlaşmayı sağladı. Prologis'in Segro için iyileştirilmiş bir teklifle geri dönüp dönmeyeceği henüz belli değil; İngiltere'nin devralma kuralları uyarınca şirket artık ya resmi bir teklif yapmak ya da çekilmek zorunda.reuters+1

Segro hisseleri FTSE 100'de işlem görüyor ve şirket İngiltere ile yedi Avrupa ülkesinde faaliyet göstererek kentsel lojistik depolarına ve giderek artan bir şekilde veri merkezine hazır sahalara odaklanan bir portföy yönetiyor.