Η Segro απορρίπτει την προσφορά εξαγοράς ύψους 16,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την Prologis

Η Prologis αποκάλυψε μια μη ζητηθείσα προσφορά ύψους 12,6 δισεκατομμυρίων λιρών για τη Segro, προσφέροντας 0,084 νέες μετοχές ανά μετοχή της Segro σε μια υπονοούμενη τιμή 925 πενών.wsj+1
Το διοικητικό συμβούλιο της Segro απέρριψε την πρόταση τη Δευτέρα· η εταιρεία επεκτείνει το χαρτοφυλάκιο κέντρων δεδομένων της στην Ευρώπη για να επωφεληθεί από τη ζήτηση που καθοδηγείται από την τεχνητή νοημοσύνη.reuters+1
Η Prologis χρησιμοποίησε το ίδιο εγχειρίδιο στην εξαγορά της Duke Realty το 2022, επιστρέφοντας με υψηλότερη προσφορά μετά από μια αρχική απόρριψη.wsj+1

Η Segro, η βρετανική εταιρεία εκμετάλλευσης αποθηκών και logistics, απέρριψε μια μη ζητηθείσα πρόταση εξαγοράς με ανταλλαγή μετοχών από την Prologis , τον μεγαλύτερο ιδιοκτήτη βιομηχανικών ακινήτων στον κόσμο, σε αυτό που θα μπορούσε να αποτελέσει μία από τις μεγαλύτερες συμφωνίες ακινήτων των τελευταίων ετών.

Η Προσφορά

Η Prologis αποκάλυψε την Τρίτη ότι προσέγγισε τη Segro με μια πρόταση συνδυασμού που αποτιμά την εισηγμένη στο Λονδίνο εταιρεία σε περίπου 12,6 δισεκατομμύρια λίρες (16,6 δισεκατομμύρια δολάρια). Σύμφωνα με τους όρους, οι μέτοχοι της Segro θα λάμβαναν 0,084 νέες μετοχές της Prologis για κάθε μετοχή της Segro που κατείχαν, υπονοώντας μια τιμή 925 πενών ανά μετοχή — ένα premium περίπου 25% πάνω από την τιμή κλεισίματος της Segro, σύμφωνα με την The Wall Street Journal. Η πρόταση έγινε στις 16 Ιουνίου και το διοικητικό συμβούλιο της Segro την «απέρριψε κατηγορηματικά» στις 23 Ιουνίου, ανέφερε η Prologis.wsj+1

Η Prologis δήλωσε ότι βλέπει «ένα σαφές στρατηγικό σκεπτικό για έναν συνδυασμό» και προέτρεψε τη Segro να ξεκινήσει συζητήσεις. Η αμερικανική εταιρεία, η οποία διαχειρίζεται περίπου 1,2 δισεκατομμύρια τετραγωνικά πόδια χώρων logistics παγκοσμίως, έχει ιστορικό επιδίωξης μεγάλων εξαγορών με ανταλλαγή μετοχών στον τομέα των αποθηκών, έχοντας ολοκληρώσει μια εξαγορά 26 δισεκατομμυρίων δολαρίων της Duke Realty το 2022 μετά από μια αρχική απόρριψη.wealthmanagement+2

Η Ανεξάρτητη Στρατηγική της Segro

Η απόρριψη έρχεται καθώς η Segro ακολουθεί τη δική της πορεία ανάπτυξης. Τον Απρίλιο, ο διευθύνων σύμβουλος David Sleath δήλωσε στο Reuters ότι η εταιρεία εντατικοποιεί την επέκτασή της στα κέντρα δεδομένων σε όλη την Ευρώπη, εντοπίζοντας τοποθεσίες στη Γαλλία, τη Γερμανία, την Ιταλία και την Πολωνία για να επωφεληθεί από την αυξανόμενη ζήτηση από επενδύσεις στην τεχνητή νοημοσύνη. Οι φορείς εκμετάλλευσης κέντρων δεδομένων αντιπροσωπεύουν ήδη περίπου το 7% της πελατειακής βάσης της Segro.reuters

Η προσφορά έρχεται επίσης εβδομάδες αφότου ο ακτιβιστής επενδυτής Lauro Asset Management προέτρεψε τη Segro να αποσχίσει την επιχείρηση κέντρων δεδομένων της σε μια ξεχωριστή οντότητα, υποστηρίζοντας ότι το χρηματιστήριο του Λονδίνου «υποτιμούσε» αυτόν τον κλάδο υψηλής ανάπτυξης.bebeez

Ένα Γνώριμο Εγχειρίδιο

Η Prologis έχει χρησιμοποιήσει επανειλημμένα μη ζητηθείσες προσφορές με ανταλλαγή μετοχών για να ενοποιήσει τον παγκόσμιο τομέα αποθηκών. Η επιδίωξή της για την Duke Realty το 2022 ακολούθησε ένα πανομοιότυπο μοτίβο — μια αρχική προσφορά που απορρίφθηκε ως «ανεπαρκής» πριν μια βελτιωμένη προσφορά εξασφαλίσει συμφωνία. Το αν η Prologis θα επιστρέψει με μια βελτιωμένη πρόταση για τη Segro μένει να φανεί· σύμφωνα με τους κανόνες εξαγορών του Ηνωμένου Βασιλείου, η εταιρεία αντιμετωπίζει τώρα μια προθεσμία για να υποβάλει επίσημη προσφορά ή να αποχωρήσει.reuters+1

Οι μετοχές της Segro διαπραγματεύονται στον δείκτη FTSE 100 και η εταιρεία δραστηριοποιείται στο Ηνωμένο Βασίλειο και σε επτά άλλες ευρωπαϊκές χώρες, διαχειριζόμενη ένα χαρτοφυλάκιο που επικεντρώνεται σε αστικές αποθήκες logistics και όλο και περισσότερο σε τοποθεσίες έτοιμες για κέντρα δεδομένων.

Πηγές (58)