Prologis-ი ბრიტანულ Segro-ს ორთვიანი ბრძოლის შემდეგ 18.8 მილიარდ დოლარად შეიძენს

Prologis-მა ↘ 3.05% სამშაბათს განაცხადა, რომ მიაღწია შეთანხმებას Segro-ს დირექტორთა საბჭოსთან დიდი ბრიტანეთის უმსხვილესი უძრავი ქონების საინვესტიციო ფონდის შეძენაზე დაახლოებით 14 მილიარდ გირვანქა სტერლინგად (18.8 მილიარდი დოლარი), რაცით დასრულდა ორთვიანი სატენდერო ბრძოლა, რომელიც ივნისის ბოლოს დაიწყო.prnewswire+1

გარიგების პირობები

შესყიდვის პირობების თანახმად, Segro-ს აქციონერები Segro-ს თითოეულ აქციაზე Prologis-ის 0.0920 ახალ აქციას მიიღებენ, ნაწილობრივი ნაღდი ანგარიშსწორების ალტერნატივით 3.5 მილიარდ გირვანქა სტერლინგამდე, რაც მთლიანი ანაზღაურების 25%-ს შეადგენს ფიქსირებული ფასით: 1 031.7 პენსი თითო აქციაზე. ეს გარიგება წარმოადგენს 39%-იან პრემიას Segro-ს აქციების დახურვის ფასთან შედარებით იმ მომენტამდე, სანამ Prologis-ი 24 ივნისს პირველად განაცხადებდა შესყიდვის ინტერესის შესახებ.marketscreener+3

"ეს გარიგება აერთიანებს SEGRO-ს გამორჩეულ პორტფელსა და კლიენტებთან ურთიერთობებს Prologis-ის გლობალურ პლატფორმასთან, ოპერაციულ გამოცდილებასა და ფინანსურ სიმტკიცესთან", განაცხადა Prologis-ის გენერალურმა დირექტორმა დანიელ ს. ლეტერმა.prnewswire

Segro-ს დირექტორთა საბჭო ერთსულოვნად გეგმავს ტრანზაქციის რეკომენდაციას, რომლის დახურვაც 2027 წლის პირველ ნახევარშია მოსალოდნელი. გარიგების ფარგლებში, Prologis-ი განაცხადს შეიტანს ლონდონის საფონდო ბირჟაზე მეორადი ლისტინგის მისაღებად.proactiveinvestors+1

ხანგრძლივი ბრძოლა

Prologis-ი, მსოფლიოში ინდუსტრიული უძრავი ქონების უმსხვილესი მფლობელი, Segro-ს პირველად 16 ივნისს დაუკავშირდა 12.6 მილიარდი გირვანქა სტერლინგის ღირებულების წინადადებით (მთლიანად აქციებით), სადაც თითოეული აქცია 925 პენსად ფასდებოდა. Segro-მ ეს წინადადება 23 ივნისს უარყო და მას არასაკმარისი უწოდა. მეორე და მესამე შეთავაზებაც ივლისში უარყვეს: Segro აცხადებდა, რომ შეთავაზებები სათანადოდ ვერ აფასებდა მის ევროპულ სასაწყობო პორტფელსა და განვითარების პროექტებს.finance.yahoo+3

22 ივლისს Prologis-მა წარმოადგინა გაუმჯობესებული პირობები, რომელსაც "საუკეთესო და საბოლოო" უწოდა, ხოლო Segro-მ გაერთიანებული სამეფოს შესყიდვების კოდექსის ვადა 12 აგვისტომდე გაახანგრძლივა შემდგომი მოლაპარაკებებისთვის. The Wall Street Journal News Corp-ის ↗ 2.93% ცნობით, საბოლოო შეთანხმება უქმეებზე შედგა.wsj+2

სტრატეგიული დასაბუთება

შერწყმის შედეგად შეიქმნება 368 მილიონი კვადრატული ფუტის ფართობის ევროპული საოპერაციო პორტფელი, რაც Prologis-ის ევროპულ წარმომადგენლობას 47%-ით გაზრდის, ხოლო მის ევროპულ მიწის ბანკს 126%-ით გააფართოებს. გაერთიანებული სუბიექტი გლობალურად დაახლოებით 269 მილიარდი დოლარის აქტივებს მართავს. Prologis-ი ელის, რომ გარიგება პირველ სრულ წელს ძირითადად ნეიტრალური ან მინიმალურად შემამცირებელი იქნება თითო აქციაზე Core FFO-სთვის, წლიური სინერგიების გათვალისწინებით.prnewswire

ტრანზაქცია არ საჭიროებს Prologis-ის აქციონერების დამტკიცებას, თუმცა კვლავ ექვემდებარება Segro-ს აქციონერთა თანხმობას, სასამართლოს ნებართვასა და მარეგულირებელ ორგანოთა დასტურს.prnewswire