Prologis, iki aylik mücadelenin ardindan Ingiliz Segro’yu 18,8 milyar dolara satin aliyor

Prologis ↘ 3.05% Sali günü yaptigi açiklamada, Ingiltere'nin en büyük gayrimenkul yatirim ortakligini yaklasik 14 milyar sterline (18,8 milyar dolar) satin almak üzere Segro yönetim kurulu ile tavsiye edilen bir anlasmaya vardigini ve Haziran sonunda baslayan iki aylik satin alma mücadelesini sona erdirdigini duyurdu.prnewswire+1

Anlasma Kosullari

Satin alma kosullarina göre, Segro hissedarlari her bir Segro hissesi için 0,0920 yeni Prologis hissesi alacak. Ayrica, toplam bedelin %25'ini temsil eden ve hisse basina 1.031,7 peni sabit fiyattan belirlenen 3,5 milyar sterline kadar nakit seçenegi sunulacak. Anlasma, Prologis'in satin alma talebini ilk kez açikladigi 24 Haziran öncesindeki Segro hisse kapanis fiyatina göre %39'luk bir prim anlamina geliyor.marketscreener+3

Prologis CEO'su Daniel S. Letter, "Bu anlasma, SEGRO'nun olaganüstü portföyünü ve müsteri iliskilerini Prologis'in küresel platformu, operasyonel uzmanligi ve finansal gücüyle bir araya getiriyor," dedi.prnewswire

Segro yönetim kurulu, 2027'nin ilk yarisinda kapanmasi beklenen islemi oy birligiyle tavsiye etmeyi planliyor. Prologis, anlasmanin bir parçasi olarak Londra Borsasi'nda ikincil kote basvurusunda bulunacak.proactiveinvestors+1

Uzun Süren Bir Mücadele

Dünyanin en büyük endüstriyel gayrimenkul sahibi olan Prologis, Segro'ya ilk olarak 16 Haziran'da hisse basina 925 peni deger biçen 12,6 milyar sterlinlik tamamen hisse bazli bir teklifle gitti. Segro, bu teklifi yetersiz bularak 23 Haziran'da reddetti. Temmuz ayinda sunulan ikinci ve üçüncü teklifler de reddedildi. Segro, bu tekliflerin Avrupa'daki depo portföyüne ve gelistirme projelerine hak ettigi degeri vermedigini savundu.finance.yahoo+3

22 Temmuz'da Prologis, iyilestirilmis kosullarla "en iyi ve son" olarak nitelendirdigi teklifini sundu ve Segro, görüsmelerin devam etmesine izin vermek amaciyla Ingiltere Satin Alma Kodu son tarihini 12 Agustos'a kadar uzatti. The Wall Street Journal News Corp'a ↗ 2.93% göre nihai anlasmaya hafta sonu ulasildi.wsj+2

Stratejik Gerekçe

Birlesme, 368 milyon fit karelik Avrupa operasyonel portföyü olusturarak Prologis'in Avrupa'daki varligini %47, Avrupa'daki arsa stokunu ise %126 oraninda artiracak. Birlesen sirket küresel ölçekte yaklasik 269 milyar dolarlik varligi yönetecek. Prologis, yillik sinerji beklentileri dikkate alindiginda, anlasmanin ilk tam yilda hisse basina Cekirdek FFO üzerinde nötr veya çok az sulandirici etki yapmasini bekliyor.prnewswire

Islem Prologis hissedarlarinin onayini gerektirmiyor, ancak Segro hissedarlarinin onayina, mahkeme kararina ve yasal izinlere tabidir.prnewswire