ABD’de yeni konut satışları temmuzda sert düştü, beklentilerin altında kaldı

ABD'de yeni tek ailelik konut satışları, temmuz ayında mevsimsellikten arındırılmış yıllıklandırılmış bazda %10,5 düşüşle 607.000 adede geriledi. ABD Nüfus Sayım Bürosu ile Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından salı günü açıklanan bu veri, piyasanın 620.000 adetlik ortak beklentisinin oldukça altında kaldı.kitco+1

Konut Sektöründeki Zayıflık Derinleşiyor

Bu düşüş, satışların yukarı yönlü revize edilerek 678.000 adede ulaştığı haziran ayındaki seyrin tersine döndüğünü gösteriyor. Yeni konut satışları, yıllık bazda ise Temmuz 2025'teki 648.000 seviyesine kıyasla %6,3 azaldı.investing+2

Konut stoku seviyeleri de yükseldi. Temmuz ayında satılık yeni konut sayısı, mevsimsellikten arındırılmış olarak hazirana göre %1,9 artışla, ancak bir önceki yıla göre %1,6 düşüşle 488.000 oldu. Mevcut satış hızıyla bu miktar, hazirandaki 8,5 ay ve bir yıl önceki 9,2 ay seviyelerinden yükselerek 9,6 aylık bir arza karşılık geliyor. Analistler bu seviyeyi yüksek olarak değerlendiriyor.investinglive

Daha Geniş Ekonomik Etkiler

Beklentilerden zayıf gelen veriler, yüksek mortgage faizleri ve artan konut fiyatlarının potansiyel alıcıları piyasanın dışına itmeye devam ettiğine dair işaretleri güçlendiriyor. Konut sektörü, pandemi sonrası ekonomik toparlanmanın temel itici güçlerinden biri olmuştu ve buradaki kalıcı bir yavaşlama inşaat, gayrimenkul hizmetleri ve tüketici harcamalarına da yansıyabilir.investing

Rapor, salı günü gelen diğer karışık ekonomik sinyallerle aynı zamana denk geldi. Conference Board'un ağustos ayı tüketici güveni verisi 90,2 olan beklentinin biraz altında kalarak 89,4 değerini alırken, Richmond Fed imalat endeksi bir önceki okumadaki +5 seviyesinden +4'e geriledi.investinglive

Piyasa Tepkisi Sınırlı Kaldı

Gece saatlerinde ons başına 4.700 dolar yakınlarındaki direnci test eden altın, konut verilerine önemli bir tepki vermedi ve kâr satışlarıyla hafif ekside işlem görmeye devam etti. CNBC'den Diana Olick, salı günkü değerlendirmesinde beklentilerin altında kalan rakamlara dikkat çekti. Analistler, değerli metalin daha geniş ekonomik belirsizlik ortamında güvenli liman varlığı olarak desteklenmeye devam ettiğini belirtti.cnbc+1

Gözler şimdi, konut piyasasındaki zorlukların geçici bir soğumayı mı yoksa daha kalıcı bir gerilemeyi mi işaret ettiğini netleştirmeye yardımcı olacak olan ikinci el konut satış verilerine ve diğer göstergelere çevrildi.investing