Microsoft tecknar hyresavtal för datacenter värda 130 miljarder dollar på ett kvartal

Microsoft ↘ 0.71% redovisade mer än 130 miljarder dollar i nya hyresavtal för datacenter under sitt fjärde räkenskapskvartal. Det är det största kvartalsvisa hoppet i hyresåtaganden någonsin, i takt med att företaget rusar för att bygga ut infrastrukturen för artificiell intelligens.

Företagets totala åtaganden för hyresavtal som ännu inte har påbörjats uppgick till 329,1 miljarder dollar per den 30 juni, upp från 196,6 miljarder dollar under föregående period, uppgav Microsoft i en regulatorisk anmälan på onsdagen. De framtida kostnaderna, som tillkommer utöver aktiva hyresavtal, kommer inte att synas i balansräkningen förrän betalningarna påbörjas.bloomberg+1

AI-efterfrågan driver rekordåtaganden

"Det är verkligen en signal om den fortsatta styrkan i efterfrågan som vi ser", sa Jonathan Neilson, chef för investerarrelationer på Microsoft, i en intervju med Bloomberg. "Dessa hyresavtal kommer att finnas där för att möta efterfrågan under många, många år framöver."finance.yahoo

Ökningen följer på en period då Microsoft drog tillbaka sin hyresaktivitet under stora delar av 2025 och avbröt flera hyresavtal för datacenter mitt i frågor om efterfrågan på AI. Den pausen gjorde att företaget begränsades av kapacitetsbrist inför 2026. De nya åtagandena tyder på att dessa farhågor har skingrats i takt med att efterfrågan på molnbaserade AI-tjänster accelererar.linkedin+1

Azure-tillväxt överträffar estimat

Nyheterna om hyresavtalen kom i samband med Microsofts resultat för fjärde räkenskapskvartalet 2026, som överträffade analytikernas förväntningar. Intäkterna uppgick till 87,62 miljarder dollar, medan intäkterna från molntjänsten Azure växte med 43 % – vilket överträffade den tillväxt på 39 % till 40 % som analytiker hade förutspått. Företagets kommersiella återstående prestationsåtaganden, ett mått på kontrakterade framtida affärer, ökade med 84 % till 678 miljarder dollar, upp från 627 miljarder dollar föregående kvartal.microsoft+3

Utgifter under lupp

Microsofts satsning på infrastruktur sker samtidigt som investerare granskar om massiva AI-relaterade kapitalutgifter kommer att ge tillräcklig avkastning. Företaget förväntades spendera cirka 35,2 miljarder dollar på kapitalutgifter exklusive kapitalhyror bara under kvartalet, mer än dubbelt så mycket som året innan. Aktien steg i efterhandeln då resultaten dämpade oron för att utgifterna översteg efterfrågan. Microsofts tillväxtbana för Azure – som accelererade från 33 % för ett år sedan – erbjöd det hittills tydligaste beviset på att kundernas aptit på AI-arbetsbelastningar fortsätter att expandera i takt med företagets infrastrukturutbyggnad.finance.yahoo