Microsoft firma contratos de arrendamiento de centros de datos por 130.000 millones de dólares en un trimestre

Microsoft ↗ 0.52% reveló más de 130.000 millones de dólares en nuevos arrendamientos de centros de datos durante su cuarto trimestre fiscal, su mayor salto trimestral en compromisos de arrendamiento hasta la fecha, mientras la empresa compite por construir infraestructura para la inteligencia artificial.

El total de compromisos de la empresa para arrendamientos que aún no han comenzado alcanzó los 329.100 millones de dólares al 30 de junio, frente a los 196.600 millones del periodo anterior, informó Microsoft el miércoles en un documento regulatorio. Los costes futuros, que se suman a los arrendamientos activos, no aparecerán en el balance hasta que comiencen los pagos.bloomberg+1

La demanda de IA impulsa compromisos récord

"Es realmente una señal de la fortaleza continua de la demanda que observamos", dijo Jonathan Neilson, jefe de relaciones con inversores de Microsoft, en una entrevista con Bloomberg. "Estos arrendamientos estarán ahí para atender la demanda durante muchos, muchos años".finance.yahoo

El aumento sigue a un periodo en el que Microsoft redujo su actividad de arrendamiento durante gran parte de 2025, cancelando varios contratos de centros de datos ante las dudas sobre la demanda de IA. Esa pausa dejó a la empresa limitada por la escasez de capacidad de cara a 2026. Los nuevos compromisos sugieren que esas preocupaciones se han disipado a medida que se acelera la demanda de servicios de IA basados en la nube.linkedin+1

El crecimiento de Azure supera las estimaciones

La noticia sobre los arrendamientos acompañó a los resultados del cuarto trimestre fiscal de 2026 de Microsoft, que superaron las expectativas de los analistas. Los ingresos alcanzaron los 87.620 millones de dólares, mientras que los ingresos de la nube Azure crecieron un 43%, superando el crecimiento del 39% al 40% que los analistas habían proyectado. Las obligaciones de rendimiento comercial restantes de la empresa, una medida de los negocios futuros contratados, aumentaron un 84% hasta los 678.000 millones de dólares, frente a los 627.000 millones del trimestre anterior.microsoft+3

El gasto bajo escrutinio

El impulso a la infraestructura de Microsoft se produce mientras los inversores examinan si los enormes gastos de capital relacionados con la IA ofrecerán rendimientos adecuados. Se esperaba que la empresa gastara aproximadamente 35.200 millones de dólares en gastos de capital, excluyendo los arrendamientos de capital, solo en el trimestre, más del doble de los niveles interanuales. Las acciones subieron en las operaciones fuera de horario, ya que los resultados aliviaron la preocupación de que el gasto estuviera superando a la demanda. La trayectoria de crecimiento de Azure de Microsoft, que se aceleró desde el 33% de hace un año, ofreció la prueba más clara hasta ahora de que el apetito de los clientes por las cargas de trabajo de IA sigue expandiéndose junto con el desarrollo de la infraestructura de la empresa.finance.yahoo