Mílanó sækist eftir stofufangelsi fyrir lykilmenn í hneykslismáli um byggingarleyfi fyrir skýjakljúfa

Saksóknarar í Mílanó fara fram á stofufangelsi fyrir fasteignaverktakann Manfredi Catella og borgarfulltrúann Giancarlo Tancredi, ásamt fjórum öðrum, sem hluta af víðtækri rannsókn á spillingu vegna meintra misnotkunar á hraðafgreiðslum byggingarleyfa sem hefur leitt til þess að byggingarframkvæmdir hafa fryst í fjármálahöfuðborg Ítalíu.

Uppgangurinn í kringum Heimssýninguna í Mílanó 2015

Heimssýningin í Mílanó 2015 var mikilvægur hvati fyrir þróun í fjármálahöfuðborg Ítalíu og dró að sér 21,5 milljónir gesta á sex mánaða tímabili frá maí til október 2015. Með 145 þátttökulöndum sem sýndu sjálfbæra matvælaaðferðir undir yfirskriftinni „Að fæða plánetuna, orka fyrir lífið“, stefndi sýningin að því að endurskoða róttækt varanlegt gildi heimssýninga, sem sögulega hafa tæmt opinbera sjóði og valdið brottflutningi íbúa úr borgum.architizer+2

Sýningin efldi ferðaþjónustu og gestrisnigeira Mílanó verulega, þar sem tekjur hótela jukust um 25% til 55% á milli ára á meðan á viðburðinum stóð. Fyrir utan efnahagsleg áhrif var sýningin brautryðjandi í sjálfbærniátaksverkefnum og varð fyrsta heimssýningin til að innleiða stjórnunarkerfi fyrir sjálfbærni viðburða til að stýra umhverfislegum, félagslegum og efnahagslegum áhrifum. Þrátt fyrir þennan árangur er arfleifð sýningarinnar til langs tíma blönduð – þó hún hafi breytt Mílanó í áberandi alþjóðlegan ferðamannastað (fjöldi gesta á ári jókst úr 3,4 milljónum árið 2008 í 5,7 milljónir árið 2017), hefur þróun sýningarsvæðisins sjálfs gengið hægt á árunum eftir viðburðinn.idbinvest+3

Rannsóknin á Coima og Manfredi Catella

Í miðju skipulagshneyksli Mílanó stendur Manfredi Catella, stofnandi og forstjóri Coima SGR, eins stærsta fasteignafjárfestis Ítalíu með um 12,3 milljarða dollara í stýrðum eignum. Saksóknarar halda því fram að Catella hafi tekið þátt í „kerfi“ sem var hannað til að auðvelda ólögleg byggingarleyfi og mjög spákaupmennskumiðuð fasteignaviðskipti. Rannsóknin beinist sérstaklega að verkefni sem Coima úthlutaði arkitektinum Alessandro Scandurra, sem sat samtímis í landslagsnefnd Mílanó til ársins 2024, sem skapaði það sem rannsakendur lýsa sem hugsanlegum hagsmunaárekstri.therealdeal+2

Catella hefur viðurkennt rannsóknina sem stendur yfir en heldur fram sakleysi sínu og segir að Coima hafi „tafarlaust lagt fram það sem beðið var um og framkvæmt innra eftirlit til að endurskoða samræmi“. Fyrirtækið, sem stýrir yfir 30 fasteignasjóðum og 88 eignum um alla Ítalíu, þróaðist frá því að vera ítalska deild Hines – dótturfélags sem Catella hjálpaði til við að stofna áður en hann eignaðist meirihluta og endurnefndi það Coima SGR fyrir áratug. Eftir því sem rannsóknin stækkar og nær til yfir 70 einstaklinga, þar á meðal borgarstjórans Giuseppe Sala, fylgjast alþjóðlegir fjárfestar náið með, en sumir hafa að sögn stöðvað fjárfestingar á fasteignamarkaði Mílanó í bið eftir skýrleika um framfylgd reglugerða.mlex+1

Ásakanir um misnotkun á hraðafgreiðslum leyfa

Rannsóknin á borgarþróun Mílanó beinist að meintri misnotkun á hraðafgreiðslum byggingarleyfa, sem saksóknarar halda fram að hafi verið gefin út á óviðeigandi hátt til að flýta fyrir byggingu skýjakljúfa um alla borgina. Rannsóknin hófst eftir að yfirvöld fengu yfir 100 kvartanir frá borgurum og íbúasamtökum varðandi þessar flýtiafgreiðslur. Sem bein afleiðing rannsóknarinnar hefur vinna stöðvast á yfir 100 byggingarsvæðum um alla Mílanó og þremur byggingarsvæðum hefur verið lokað algjörlega af dómstólum.dezeen

Leyfisveitingaferlið sem er til skoðunar krefst venjulega strangrar fylgni við byggingarreglur og reglugerðir. Þegar þau eru rétt útfærð tryggja byggingarleyfi að byggingar uppfylli öryggisstaðla og fylgi leiðbeiningum um borgarskipulag, þar sem venjulegur afgreiðslutími er frá 1-2 vikum fyrir einföld verkefni upp í nokkrar vikur fyrir flókin verkefni. Hins vegar fól meint misnotkun í Mílanó í sér að sniðganga þessa staðla með hraðafgreiðslum, sem skapaði aðstæður þar sem þróun gekk hratt fyrir sig en hugsanlega án viðeigandi eftirlits. Hneykslið hefur haft veruleg áhrif á byggingariðnað Mílanó og alþjóðlegir fjárfestar eru að sögn að endurskoða eða stöðva fjárfestingar á fasteignamarkaði borgarinnar þar til skýrleiki fæst um reglugerðir.cookcountyil